Продам помещение свободного назначения 118.0 м² город Казань метро Площадь Тукая улица Пушкина 3

Продается уникальное помещение с надежным арендатором, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов! Аренда составляет 350 000 рублей в месяц, а с 2016 года у помещения только один арендатор, что свидетельствует о стабильности и надежности. В 2024 году была полностью обновлена входная группа, обновлен фасад и заменена плитка, что придаёт помещению современный и привлекательный вид. Арендатор полностью самостоятельный, коммунальные услуги оплачиваются отдельно, а арендные платежи поступают строго в срок каждый месяц. Договор аренды включает индексацию на 5% ежегодно, что гарантирует рост дохода. Помещение расположено в самом сердце города, рядом с пешеходной улицей Баумана, торговым центром и рядом вузов, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Это идеальное место для бизнеса! Характеристики помещения: - Первая линия, что обеспечивает максимальную видимость - Первый этаж, удобный для клиентов - Отдельная входная группа - Возможность размещения вывески - Доступ 24/7, что удобно для арендатора - Наличие санузла - Отличный ремонт, готовый к эксплуатации - Общая площадь 118 кв. м. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива с надежным арендатором в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Код пользователя: 144546 Номер в базе: 4480628