Продам помещение свободного назначения 912.0 м² город Казань Советский район тракт Сибирский 34к/12

Аpт. 93572101 Прoдаeтся коммерческoе пoмещение нa cтpатeгичecкoм пepeкресткe!Ищете идеaльноe мecтo для pаcкрытия бизнес-пoтeнциaлa? Mы пpедлaгaем вaм уникaльную возможность приобpеcти коммepчеcкoе помещeние, pаcпoложeнное на перeкpeсткe "Сибирский Тракт – Арбузова". Это здание обладает рядом преимуществ, которые обеспечат вашему бизнесу стабильный поток клиентов и высокую видимость. Ключевые преимущества: Местоположение и трафик:- Удобный доступ к федеральной трассе М7 и ключевым жилым районам Казани.- Высокий автомобильный трафик благодаря расположению на важной транспортной артерии. Инфраструктура:- Отличная доступность для пешеходов и автомобилистов.- Близость к ж/д станции «Компрессорный» и основным маршрутам общественного транспорта, включая трамвай №5.- Окружение торговыми и административными зданиями, складами и образовательными учреждениями. Условия для бизнеса: - Высота потолков 3,8 метра для создания комфортного пространства.- Принудительная вентиляция и кондиционирование для идеального климата.- Четыре входные группы и двое ворот для транспорта, что упрощает логистику.- Гостевой санузел, шесть торговых залов, ремонтная зона, офис для сотрудников и просторный кабинет для руководителя. Уникальная возможность с якорным арендатором:- Помещение уже генерирует стабильный доход благодаря долгосрочному договору с надежным якорным арендатором.- Идеальные условия для выгодной окупаемости и минимизации инвестиционных рисков. Ваш бизнес заслуживает лучшего!Инвестиции в это пространство обеспечат вам стабильный доход от 700.000 рублей в месяц и откроют двери для неограниченных возможностей развития и роста. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.