Продам помещение свободного назначения 1942.0 м² город Казань Вахитовский район улица Баумана 52/7

Продается помещение на Баумана 52 площадью 1942,8м2. Цена 180 т. Р/м2 = 350 млн рублей, плюс Ндс 70 млн рублей (который можете взять на возмещение). Итого 420 млн рублей. Есть свой отдельный вход с ул. Баумана. Помещения расположены на 2 и 3 этажах. Вся коммуникации централизованы: электричество, водоснабжение, теплоснабжение. Высота потолков — 3,5 м, что создает простор и уют для посетителей. Огромное количество окон. Есть 2 шикарных лестничных проема. Так как есть проем между лестницами, то можно установить лифт. Это сделает более представительным любой бизнес, организованный в этом здании. Инвестиция в недвижимость с очень высоким потенциалом роста стоимости, так как здание находится в уникальном месте. Здесь колоссальный пешеходный, а в особенности туристический трафик. В нeпоcpeдcтвеннoй близоcти станции метрo Kремлeвская и Площадь Tукая. В пешей доступности благоустроенные набережные Казанки и озера Кабан, объект Юнеско — Кремль, крупные театры. Потенциал здания: 1. Приобретение помещения можно рассматривать для организации своего бизнеса (отель, гостиница, офисный центр, представительство компании, медицинский центр, учебное заведение или школа). 2. Можно использовать под отдельные апартаменты или офисы, каждый имеет площадь по 10-30 м2.