Продам помещение свободного назначения 734.0 м² город Казань Вахитовский район улица Баумана 52/7

Продается помещение на Баумана 52 на третьем этаже со входом с первого этажа площадью 734м2. Цена помещения 238 т. Р/м2 = 174.8 млн рублей, плюс Ндс 35,2 млн рублей (который можете взять на возмещение). Итого 210 млн рублей. Вся коммуникации централизованы: электричество, водоснабжение, теплоснабжение. Высота потолков — 3,5 м. Огромное количество окон: 38. Есть шикарный лестничный проем. Инвестиция в недвижимость с очень высоким потенциалом роста стоимости, так как здание находится в уникальном месте. Здесь колоссальный пешеходный, а в особенности туристический трафик. В нeпоcpeдcтвеннoй близоcти станции метрo Kремлeвская и Площадь Tукая. В пешей доступности благоустроенные набережные Казанки и озера Кабан, объект Юнеско — Кремль, крупные театры. Потенциал помещения: 1. Приобретение помещения можно рассматривать для организации своего бизнеса (отель, гостиница, офисный центр, представительство компании, медицинский центр, учебное заведение или школа). 2. Можно организовать отдельные офисы или апартаменты и сдать в аренду. Ндс облагается. Цена указана без учета Ндс.