Продам помещение свободного назначения 2904.0 м² город Казань Вахитовский район улица Лейтенанта Шмидта 35

№ 137087880 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 200000000 68871 /м²
агент
площадь: 2904.0 м.кв.

Описание
Прoдаетcя здaние 2900 м² по адресу Шмидтa, 35 (ДК Mаякoвского). Зданиe 1936 годa, нe являeтcя пaмятникoм архитектуры. Нa фoтo пpeдстaвлен пpимер исполнeния главногo вxодa. Идeальнo подxoдит для oфиcнoго или бизнeс-центpа, IT-кoмпаний, театpальныx или спopтивных шкoл, а также дpугиx бизнес-фopматов. Расположение напротив ТРЦ "Корстон" и рядом с Парком Горького гарантирует престижность и отличную транспортную доступность, что делает его привлекательным для арендаторов. Площадь и планировка здания: I этаж: 865,8 м², высота потолка — 4,60 м. Между I и II этажом: 269,6 м², высота — 3,90 м. II этаж: 380,1 м², высота — 3,30 м. III этаж: 1507,6 м², высота — 5,90 м. IV этаж: 137,1 м², высота — 4,20 м. Подвал: 335,9 м², высота — 3,30 м. Пристрой: 35,2 м², высота — 2,70 м. Характеристики здания: Стены из красного кирпича обеспечивают отличную звукоизоляцию и долговечность. Этот материал также является особенностью здания, позволяя при ремонте в стиле лофт достичь уникального дизайна и увеличить арендную стоимость до 2500 р/м². При простом косметическом ремонте аренда будет составлять от 1500 р/м². Проведенная экспертиза показала возможность надстройки четвертого этажа, что открывает дополнительный потенциал для повышения доходности и использования здания. В здании есть большой и красивый актовый зал, который можно переделать под концертную площадку, конференц-зал или преобразовать в большой опенспейс для различных целей: коворкинга, выставок, мероприятий и других форматов. В здании расположен просторный спортивный зал, и предусмотрена вся необходимая инфраструктура для его реставрации. Стоит отметить, что в здании сохранилось множество помещений с лепниной, которую можно легко интегрировать в современный дизайн, придавая пространству особый шарм и историческую ценность. Парковка: Парковка, рассчитанная на 30+ машин, является редкостью для центра города. Возможно увеличение парковочных мест до 50+, что особенно важно для бизнес-центров и компаний с большим количеством сотрудников и посетителей. Инфраструктура района: Престижная локация: рядом находятся ТРЦ Корстон, Парк Горького. Удобная транспортная доступность: автобусы 89, 22, 54, 10, 30, 91, 35, 28; троллейбусы 2, 3, 5, 7. Эти транспортные маршруты обеспечивают удобное сообщение с разными районами города. Зеленые зоны: рядом находятся отреставрированный Парк Горького, сквер медицинских работников, сквер им. Аксенова, сквер им. Усманова, а также Парк Урам. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 5852 Номер в базе: 4297196

Вам могут подойти эти варианты
  • 2043.0 м²
    200000000 97895 /м²
    Продается отдельно стоящее здание находящееся по адресу Тази Гиззата, 19. Находится в 2-3 минутах от Казань-1 железнодорожный вокзал. Площадь всего здания 2043 кв.м Цоколь 424.01 кв.м 1 этаж 412.70 кв.м 2 этаж 387.30 кв.м 3 этаж 414.80 кв.м Мансарда 40...
    агент
  • 756.0 м²
    185000000 244709 /м²
    Особняк в историческом центре Казани на 1-ой линии ул. Московская. Трехэтажное здание XIX века с антресолью, очень красивым, отделанным богатой лепниной фасадом. Есть внутренний двор и возможность организовать парковку. Подойдет для организации предста...
    агент
  • 782.0 м²
    195000000 249361 /м²
    Трехэтажный особняк ХIX века Дом Б. Апанаева. Общая площадь здания 782 м². Площадь земельного участка - 648 кв.м. Подходит для размещения: офиса, торгового объекта, ресторана, гостиницы. Помещения полностью сданы, готовый арендный бизнес. Коммуникации ...
    агент
  • 756.0 м²
    185000000 244709 /м²
    Особняк в историческом центре Казани на 1-ой линии ул. Московская. Трехэтажное здание XIX века с антресолью, очень красивым, отделанным богатой лепниной фасадом. Есть внутренний двор и возможность организовать парковку. Подойдет для организации предста...
    агент
Посмотрите также