Описание
Арт. 66858194 Продается цокольное помещение S-182 м² в ЖК "Легенда" с окупаемостью 7,5 лет! НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОДАЁТСЯ ВПЕРВЫЕ! ЕДИНСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЕЛЕНИЯ. Помещение готово для воплощения Ваших идей! Общей площадью 181,8 квадратных метров. ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА - ВЫХОДА ОБ ОБЪЕКТЕ: 1 линия Два Входа; Высота потолков 3.05 м Планировка ореn sрасе Полусухая песчано-цементная стяжка пола, штукатурка стен Пожарная сигнализация (оповещение<текст-удален>ление - центральное Вентиляция магистральная и домовая Помещение тёплое и светлое Парковка вокруг здания ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Место для наружной вывески круглосуточный доступ 7 минут до метро два отдельных входа В том числе ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ПОКУПКИ - ПО ЧАСТЯМ меньшими площадями Находится в цокольном этаже Мощная система вентиляционных магистралей (выходят на крышу, высокий объём прохождения воздуха) Электроснабжение выделенная мощность 15 кВт (возможно повышение мощности) Рассматривается вариант получения технического задания и проведение ремонта с распланировкой - разделением на необходимые меньшие помещения необходимой квадратурой под требования и желания покупателя РАСПОЛОЖЕНИЕ Густонаселённый район Инфраструктура, развивается (есть множество вариантов применения помещения) Высокий пеший и автомобильный поток Открытая парковка вокруг здания, рядом 4х этажный паркинг РЯДОМ НАХОДИТСЯ Детский сад Nº377 комбинированного вида, Бизнес-центр, ЖК «Голливуд», школа, детские сады, магазины Рядом есть 320 парковочных мест Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 129 м Есть ТЦ в радиусе 300 метров. Площадь - 2 000 м² Поблизости расположено 5 продуктовых магазинов Поблизости 10 пунктов выдачи заказов Есть 7 алкомаркетов Рядом расположено 5 точек питания Рядом станция метро - 314 м Пассажиропоток ближайшего выхода - 1 114 чел/в сутки По всем выходам - 5 453 в сутки Рядом есть 2 остановки общественного транспорта. До ближайшей остановки общественного транспорта 195 м Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 124 О ЗДАНИИ: Жилой дом 25 этажей Год постройки 2021 Материал стен: Кирпич В доме 4 подъезда 1 подъезд: квартиры 1-92 2 подъезд: квартиры 93-184 Предположительно жильцов 552 Метро Аметьево 5 мин пешком 600 м О СДЕЛКЕ: без обременения прямая продажа полное юридическое сопровождение любая форма оплаты Помещение подойдет для инвестиции или сдачу в аренду. Осуществляем помощь в поиске и подборе арендатора. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на презентацию - осмотр помещения консультацию!!! Показ по предварительной записи. Подробности при встрече.