Продам свободного назначения помещение город Казань Суконная слобода улица Гвардейская 16б

Пожаловаться Редактировать

Арт. 48167070 Продается нежилое, коммерческое помещение в цокольном этаже с большими окнами, 120м2, с арендаторами, Гвардейская,16б Возможен обмен на недвижимость!!! Во всем доме 1-ые этажи и цокольные этажи - коммерческие. Рядом стоматологическая клиника, учебный центр и т.д. На первой линии с удобной транспортной развязкой и общественным транспортом! Продажа от собственника, физ. лицо. Возможно по ипотеке. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Динамично развивающий район города с потенциальным ростом арендной платы в ближайшие несколько лет! На сегодня, нет уже таких цен в данной локации. На текущий момент помещение сдается по договору аренды на 11 месяцев. Арендаторы надежные, работают более 3 лет и готовы остаться с новым собственником. Есть возможность продлить договор аренды с сохранением средств и потенциальным ростом арендной платы либо использовать помещение под собственный бизнес. Инфраструктура района: - удобная транспортная развязка - автобусные остановки в 4 направления в двух минутах ходьбы - в шаговой доступности магазины, банки, аптеки и тд Технические показатели: - удобная круглосуточная платная парковка - системами инженерно-технических коммуникаций - система центрального отопления, - приточно-вытяжной вентиляция - системы водоснабжения и электроснабжения - служба охраны на случай экстренных ситуаций Отличное вложение для тех, кто ищет возможность получать стабильный доход от арендодателей (более 50.000₽ в месяц). Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы! Показ в любое удобное время.