Продам двухкомнатную квартиру 46.2 м² этаж 14/19 город Казань Советский район тракт Сибирский 13 Казань городской округ

Арт. 91276649 1 взрослый собственник! Квартира без обременения, покупалась за наличный расчет! Чистая продажа! Вся сумма в договоре! Продается 2к квартира евро формата площадью 46.2 кв.м. Застройщик – Унистрой. ЖК «Дружба», ул. Сибирский тракт 13, Советский район. Построен по монолитно-кирпичной технологии. Один собственник с 2014 года. Ремонт делался для себя. Квартира не сдавалась в аренду. О КВАРТИРЕ: Видовая! Расположена на 14 этаже (из 19), из окон открывается умопомрачительный вид на все новостройки Советского района, на ладони у вас будет настоящий Манхэттен! Очень теплая и светлая. Окна выходят на юго-восток. Красивые рассветы ежедневно! Планировка: гостиная 17.5 кв.м., кухня-гостиная 12.2 кв.м. (установлена кухонная мебель и спокойно помещается диван на 2 спальных места), большой санузел 4.5 кв.м., в прихожей есть отдельная гардеробная комната, панорамный балкон. О ДОМЕ (КЛАСС БИЗНЕС): Подземный 2х уровневый охраняемый паркинг Двор без машин, въезд в паркинг осуществляется по индивидуальному пульту Закрытая территория, установлен забор по всему периметру дома 3 лифта в подъезде (европейская фирма KONE), один пассажирский + 2 грузовых, спуск до паркинга В подъезде установлен видеодомофон (управление из приложения на телефоне) Своя управляющая компания, находится на 1 этаже комплекса. Любые вопросы можно решить в считанные минуты! ИНФРАСТУКТУРА – ВСЕ РЯДОМ! На 1 этаже магазин Spar. В 7-9 минутах ходьбы открылся новый Арт Центр, где есть Евро Spar и другие магазины, рестораны, большой фуд-корт. 2-4 минуты до магазинов «Пятерочка» и «Магнит». Во дворе дома дет. сад №104, школа №72. Плюс рядом дет. сады №352, 206, гимназия №20, лицей №110, школы №15, 142, а так же Университет КНИТУ. Напротив дома поликлиника №8. Остановка общественного транспорта («Советская площадь», «Пионерская», «Попова») в 2х минутах от подъезда, ходят трамваи, автобусы, троллейбусы в любую точку Казани. Прогуляться по живописным местам и по берегу Казанки можно в Русско-Немецкой Швейцарии (буквально в 7-10 минутах ходьбы от дома). Несколько остановок до Парка Горького. Рядом улицы Ершова, Пионерская, Попова, Губкина, Космонавтов, Арбузова. ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!