Продам двухкомнатную квартиру 46.2 м² этаж 14/19 город Казань Советский район тракт Сибирский 13 Казань городской округ

Арт. 91276649 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Квартира без обременения, покупалась за наличный расчет. 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Вся сумма в договоре. Ключи в день сделки! Продается 2к квартира евро формата площадью 46.2 кв.м. Застройщик – Унистрой. ЖК «Дружба», ул. Сибирский тракт 13, Советский район. О КВАРТИРЕ: -Один собственник с 2014 года. Ремонт делался для себя. Квартиру легко можно сдать в аренду, т.к. напротив университет - КНИТУ, район молодежный. На 1 этаже дома магазин Spar. -Квартира очень теплая (теплые полы, т.к. разводка отопления идет по полу), светлая (на кухне 2 больших окна, 2 окна в гостиной, плюс балкон с панорамным остеклением). Окна выходят на юго-восток. -Шикарная планировка, сейчас таких днем с огнем не сыщешь. Отдельная гостиная (или спальня), плюс кухня-гостиная (установлена кухонная мебель и спокойно помещается диван на 2 дополнительных спальных места), большой санузел, в прихожей есть большая гардеробная, где легко поместится вся одежда, сушилка, предметы домашнего быта. -Квартира видовая. Расположена на 14 этаже (из 19), из окон открывается умопомрачительный вид на весь Советский район, на ладони у вас будет настоящий Манхэттен! О ДОМЕ (КЛАСС КОМФОРТ ПЛЮС): -Подземный 2х уровневый охраняемый паркинг -Двор без машин, въезд в паркинг осуществляется по индивидуальному пульту -Закрытая территория, установлен забор по всему периметру дома -3 лифта в подъезде (европейская фирма KONE), один пассажирский + 2 грузовых, спуск до паркинга -В подъезде установлен видеодомофон (управление из приложения на телефоне) -Своя управляющая компания, находится на 1 этаже комплекса. Любые вопросы можно решить в считанные минуты! ИНФРАСТУКТУРА – ВСЕ РЯДОМ! -В 7-9 минутах ходьбы открылся новый Арт Центр, где есть Евро Spar и другие магазины, рестораны, большой фуд-корт. 2-4 минуты до магазинов «Пятерочка» и «Магнит». -Во дворе дома дет. сад №104, школа №72. Плюс рядом дет. сады №352, 206, гимназия №20, лицей №110, школы №15, 142, а так же Университет КНИТУ. -Напротив дома поликлиника №8. -Остановка общественного транспорта («Советская площадь», «Пионерская», «Попова») в 2х минутах от подъезда, ходят трамваи, автобусы, троллейбусы в любую точку Казани. -Прогуляться по живописным местам и по берегу Казанки можно в Русско-Немецкой Швейцарии (буквально в 7-10 минутах ходьбы от дома). Несколько остановок до Парка Горького. -Рядом улицы Ершова, Пионерская, Попова, Губкина, Космонавтов, Арбузова. ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!