Продам двухкомнатную квартиру 52.3 м² этаж 3/9 город Казань улица Рауиса Гареева 94 городской округ Казань

Пожаловаться

Доброго времени суток. Предлагаем Вам приобрести полноценную 2 кк квартиру на Гареева, 94. Дом в ЖК Соловьиная роща (застройщик Грань) построен по классической технологии - кирпичные стены и перегородки, перекрытия из плит перекрытий. В доме реализована лучевая разводка системы отопления. Недалеко от дома стоит своя котельная - коммунальные платежи невысокие. Дом не высотный, поэтому нет перебоев с водой, электричеством, отоплением. Планировка квартиры более чем комфортная - выход на большую лоджию через кухню, квартира - распашонка, раздельный санузел, комнаты изолированные. По площадям: + гостиная 16м2 + спальня 11,3 м2 + кухня 8,4 м2 + ванная 2,3 м2 + туалет 1,2 м2 + коридор-прихожая 9,9 м2 + лоджия 3,2 м2 (6,4 м2 по факту) Район уже имеет необходимую инфраструктуру: + остановки городского транспорта Ферма-2, Гареева (автобусы 4, 22, 33, 34, 45) + школы (лицей № 186 Перспектива), детсады (46, Соловушка (137), Иделкэй (36) + детская и взрослая поликлиника в 11 минутах и 14 минутах пешком + имеется действующая и строящаяся многоуровневые парковки. В 5 минутах гаражный кооператив, также сам двор открытый для парковки + РКБ и ДРКБ через 2 и 3 остановки + выезд из города в направлении М-12, Р-239 + строительный магазин Леруа Мерлен + торговый центр ПОРТ . Самое важное - это наличие рядом леса, где мы часто прогуливаемся с семьей, наблюдаем за лесными жителями - белками, дятлами, соловьями (весной приятно приоткрыть окно и послушать их пение). ОООчень много локаций для прогулок с детьми разных возрастов. По сделке - чистая сделка: 1 взрослый собственник (в описании <текст-удален> неверно указано), полная стоимость в договоре (в собственности более 5 лет), нет никаких обременений (покупалась за наличные), нет ограничений, нет задолженностей. Документы готовы. Возможен ТОРГ Объявление выложено через аккаунт супруга, действующего сотрудника АН Флэт.