Продам трехкомнатную квартиру 64.0 м² этаж 3/9 город Казань улица Дементьева 3а Казань городской округ

Доступна для покупки квартира мечты, которая даст Вам пять основных преимуществ: - лучшая локация в Авиастроительном районе (рядом метро, парк, спорт и соц объекты, парковки) - качественный ремонт с использованием материалов премиум уровня - окна, которые выходят в зону деревьев и вообще без машин - удобная и уникальная планировка - комфорт и радость от проживания благодаря сочетанию этих преимуществ Познакомим Вас с квартирой и далее опишем качество ремонта, преимущества расположения, расскажем про спокойных соседей. Капитальный ремонт был произведён в 2018 году по авторскому дизайн-проекту и включает в себя: - кухня Икея из массива дерева (самая дорогая и качественная кухня Икея), - армированная стяжка пола, в которую установлены кабеля немецких тёплых полов Shtein (в межсезонье будет тепло и не будет сырости) - топовый и полностью водостойкий ламинат Квик Степ Импрессив - современные пластиковые окна - утеплённый балкон с новыми окнами и обшитый деревом - 2 современных кондиционера с удачным расположением - приточная система подачи и очистки уличного воздуха (бризер Роял Клима) - полностью новая электрика выполненная по ГОСТу - идеально ровные стены, которые покрыты краской Флюгер Дексо 5 (топовая краска для дома и детских садиков, прочная и легко моется) - очень красивые и стильные шпонированные двери Rada Doors - прочная входная дверь Гардиан и видеодомофон - резервный электрический бойлер, чтобы горячая вода была всегда Бытовая техника премиум уровня: - электрический духовой шкаф Электролюкс - газовая плита с автовыключением Электролюкс - вытяжная система Bosch - посудомойка Икея (топовый Электролюкс) - ходильник LG инвертор и СМ Сименс iq500 Система отопления состоит из новых батарей, 2 кондиционеров с функцией обогрева и теплого пола с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате. Квартира очень тёплая, так как батареи установили с большим запасом. Как Вы уже поняли, в ремонт и оснащение мы вложили душу, желание использовать все самое лучшее и много денег. Соседи тихие и спокойные (сверху и снизу живут одинокие женщины). Локация! Это огромный и во многом уникальный плюс данной квартиры! Окна выходят в мини лес, который находится рядом с садиком. Много зелени, пение птиц, радостные крики детей. Никаких машин, магазинов и домофонов под окном. Это просто уникальное преимущество! Мы специально в 2016 году долго искали себе именно спокойствие и комфорт без шума от людей, машин. Первым собственником квартиры был главный инженер казанского авиационного завода. Рядом большой и зелёный парк (бег, прогулки, лыжи), 2 спорткомплекса (бассейн и каток), до метро ровно 10 минут пешком, рядом остановка и автобусы во районы города, трамвай. А теперь внимание - ровно 4 светофора и 15-20 минут пути до моста Миллениум! С парковкой не будет проблем, так как рядом 2 платные стоянки и есть возможность взять в аренду наше парковочное место. Это удобно! Планировка хороша тем, что несущие стены только наружние и между соседями (толстая стена из кирпича). Внутри можно делать что угодно. Вы получаете просторную кухню и гостинную, большой и удобный санузел. Дом серии И-491А. Расположение позволяет избегать пробок и добираться через Амирхана, Миля, Копылова, Тэцевская, Сухая Река (фактически это все въездные пути в район и вы можете их использовать как вам удобно исходя из пробок в разное время). Квартира не имеет обременений и более 5 лет принадлежит одному взрослому собственнику. Продаём отрывая от сердца и с желанием найти хозяев, которые тоже будут ежедневно получать удовольствие от отделки, техники, вида из окна и удачного расположения в городе.