Продам двухкомнатную вторичку 54.0 м² этаж 4/6 город Казань метро Площадь Тукая Вахитовский район Старо-Татарская слобода улица Право-Булачная 37

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем к продаже квартиру в уникальном доме 1953 года постройки по улице Право-Булачная, 37. Легендарный зелёный дом располагается в самом сердце г. Казани, в стиле сталинского неоклассицизма. Это один из редких реализованных проектов послевоенного времени, на архитектуру которого повлияли «магистральные» неоренессансные жилые дома Ивана Жолтовского. Нижняя часть дома представляет собой рельефную облицовку с большими арочными окнами. Средняя его часть имитирует балконы, а верхняя - эркеры-лоджии. В 2013-2014 годах в доме был произведён масштабный капитальный ремонт фасада, после чего ему вернули исторический зелёный цвет. Перед домом расположена протока в месте соединения озера Нижний Кабан и реки Казанки. За самим домом находится главная пешеходная улица Казани - улица Баумана. В шаговой доступности все известные достопримечательности: ТЮЗ, набережная озера Кабан, Кремлёвская набережная, многочисленные музеи. Дом находится между двумя станциями метро: Кремлёвская и Тукая, пешком 7-8 минут. Сама квартира расположена на комфортном 4 этаже из 6, под башней. На площадке – три квартиры. Стены дома толщиной 70 см, кирпичные, перекрытия – деревянные. Шумоизоляция абсолютная. Квартира тёплая. Из квартиры есть выход на балкон, не все квартиры в данном доме могут похвастаться таким бонусом. Окна квартиры выходят на канал Булак. В квартире сохранена лепнина, задуманная архитекторами того времени. Есть возможность реставрировать это произведение искусства. Одна комната проходная, однако есть возможность эту комнату объединить с кухней и сделать шикарную кухню – гостиную, либо сделать комнату изолированной. Вторая комната – не проходная, правильной квадратной формы с четырьмя окнами, невероятно светлая и по-настоящему царская. Высота потолков 3,20 м, что добавляет пространства и воздуха в помещении. Кухня просторная – 12 м, газовая труба аккуратно расположена вдоль стены, по проекту узаконена и приведена в порядок. Санузел раздельный. При правильном подходе к планированию можно переделать в более комфортный формат. Двор закрытый, попасть во двор можно через автоматические ворота на пульте или через калитку в них. Во дворе всегда есть парковка для жильцов, так как дом 4-х подъездный. Внутри питерская атмосфера. У квартиры было всего два хозяина, история чистая. Два взрослых собственника. Вся сумма в договоре. Проходит любая ипотека. При необходимости одобрим. Лот №343916