Продам двухкомнатную квартиру вторичку 45.0 м² этаж 4/9 город Казань Авиастроительная улица Лукина 1а

Аккуратная, уютная, просторная, очень теплая 2-комн. ленинградка по ул. Лукина, д.1А, на 4/9- эт., 45,3/19,8+9,5+6,9= 36,2 кв.м. Авиастроительный район. 1. ДОБРОТНЫЙ РЕМОНТ: - на окнах- новый пластиковый стеклопакет, - пол выровнен, покрытие-кварц винил (2024г.), в санузле- плитка, - санузел совмещенный, облицован современным кафелем, - лоджия-пластиковый стеклопакет, - потолки натяжные, с точечными светильниками, в спальне - выровнены и окрашены, - стены - обои, - современная входная железная дверь. -современные м/к двери. 2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЁТСЯ: - кухонный гарнитур, водонагреватель, остальная мебель- по договоренности. 3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - просторный зал-студия 19,8 кв.м., с выделенной кухонно зоной, правильной формы, можно удачно и удобно разместить мебель, - санузел совмещен, -лоджия с новым ремонтом, удобно хранить сезонные вещи, -имеется гардеробная 6,9 кв.м. по документам (организована детская спальня). 4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ: - дом очень теплый, построен очень качественно, - порядок и чистота в подъезде (в 2025 году будет произведен ремонт подъезда и двора по гранту), - добропорядочные, интеллигентные соседи, - двор под видео наблюдением. 5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - остановки транспорта в шаговой доступности, - тихое, спокойное место, - в шаговой доступности (3 мин.) станция метро Авиастроительная; Рядом: - Легендарный, исторический, утопающий в зелени деревьев парк Крылья советов, Спорт клуб Рубин, Школа Тхэквандо, Студия театра танца Дорога из города; - КАТ; - детские сады: 72,353,141,152,392,26,348; - Общеобразовательные школы: 119,117,112,168,62; -Гимназии:36,37,10; - магазины Пятерочка, Магнит, Бахетле и другие, - аптеки, почта, пекарни, кафе, рестораны, цветочные магазины и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни; - много парковочных мест. 6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре, - перепланировка узаконена, - не угловая, - возможность покупки данной квартиры по ставке 9,8% <текст-удален> ПАО, -квартира продается в связи с расширением и переездом в дом, - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - бесплатно поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеро<текст-удален>банк, ВТБ и др.), - поможем в получении налогового вычета до 260 000 рублей в качестве бонуса, - возможна покупка с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах), - примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!! Вся необходимая инфраструктура магазины, поликлиники, транспорт находится в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневные дела. Также стоит отметить, что, что является важным преимуществом в условиях города. Показ в удобное для вас время