Продам двухкомнатную вторичку 74.0 м² этаж 4/5 город Казань Яшьлек улица 25-го Октября 20/8

Пожаловаться Редактировать

Арт. 66004196 В ПРОДАЖЕ: 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Кировский район, ул. 25-го Октября, д. 20/8 рядом Парк Петрова. (Красные ворота). Квартира очень светлая, теплая, просторная. В квартире сделан свежий качественный ремонт с применением дорогих строительных материалов (не требует вложений!). О КВАРТИРЕ: — Проект "Сталинка", высота потолков - 3,15 м. — 4 этаж / 5-ти этажного кирпичного дома. — Общая площадь: 74 м2. — Жилая комната: 32.7 + 14.1 м2. — Кухня: 6.7 м2. — Балкон - обшит евро-вагонкой (утеплен) и остеклен. — Качественный ремонт, не требует вложений, делали для себя. — Везде пластиковые окна - 3-е остекление, потолок - 2-х уровневый гипсокартон с точечным освещением, на полу в зале и спальне - паркетная доска, на кухне и в прихожей - кафель, стены (покраска). — С/у совмещенный в современном кафеле, новая сантехника, итальянская ванна. — Вся коммуникация, проводка и стояк поменяны. — Вид из окна на тихую сторону, вокруг все зелено (свежий воздух). — Установлены все счетчики (на газ, воду, свет). — Удобная планировка, комнаты раздельные, все просторно. — Современная перепланировка узаконена. — Не высокие коммунальные платежи. ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЕТСЯ: — Кухонный гарнитур дорогой (дерево) с газовой плитой Воsсh. — Встроенный шкаф-купе в прихожей. — Диван, кресло. — Пианино. О ДОМЕ: — Дом 1959 года постройки. — Перекрытия железо-бетонные. — В доме был капитальный ремонт в 2020 году. — Дом очень теплый, толстые стены, отличная звуко и шумоизоляция. — Чистый просторный подъезд, на этаже 3 квартиры. — Интеллигентные соседи, очень хорошие, спокойные, доброжелательные. — Большое количество парковочных мест возле дома. — Ухоженная территория вокруг дома. — Во дворе очень много зеленых насаждений. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: — Развитая инфраструктура — Все необходимое для жизни в шаговой доступности: — Большое количество детских садов, школ №81 и 87 и гимназий №4 и 50. — Разные магазины, аптеки, почта, поликлиники, салоны красоты, кафе, пекарни, Оzоn, Wildbеrriеs, . — Рядом: Фитнес центр "Максимум", ТЦ "Ягодная слобода", Спар, колледжи, техникумы, институты, университеты, теннисный корт, ледовая арена, 5-я баня и многое другое. — Остановка общественного транспорта "Парк Петрова" рядом с домом (5 маршрутов в разный конец города). — Хорошая транспортная развязка. — 15 минут до центра города на общественном транспорте. — 30 минут пешком до метро "Яшьлек" и "Козья Слобода". О СДЕЛКЕ: — 1 взрослый собственник. — Вся стоимость в договоре. — Без долгов и обременений. — Квартира свободна от проживания и прописки. — Ипотека проходит. — Чистая продажа. — Торг реальному покупателю. — Полное юридическое сопровождение и содействие в получении положительного ипотечного решения