Продам двухкомнатную вторичку 99.0 м² этаж 1/5 город Казань Вахитовский район Суконная слобода улица Калинина 10

Пожаловаться Редактировать

Редкое предложение. Продается двухкомнатная квартира 99,1 кв.м., она расположена по адресу ул. Калинина 10, на первом этаже малоквартирного кирпичного дома элитной застройки начала 2000-х. Застройщики в те времена делали ставку на квартиры с солидным метражом, большими окнами и трехметровыми потолками. Дом до сих пор в отличном состоянии, кирпичный, теплый, с толстыми стенами, хорошей звукоизоляцией и сухим подвалом. При доме есть закрытая территория с парковкой, охраной, видеонаблюдением, и зеленый тенистый двор. Из подъезда два выхода — один во внутренний двор, другой в сторону центра города. К метражу квартиры стоит еще приплюсовать кладовку в подвале, помещение 22,9 кв.м., собственность. Сама квартира привлекает не только размерами, но и планировкой. К примеру, наличием двух санузлов с ванной и душевой кабиной, и двух закрытых лоджии 6 кв.м. и 5,8 к.м. Площадь солнечной гостиной — 26 кв.м — позволяет зонировать пространство на любой вкус. Тихая уютная, наполненная светом спальня 19,5 кв.м. — идеальна для крепкого сна и восстановления энергии. Рабочая площадь кухни использована с максимальной функциональностью. Кстати, приятный бонус — все наполнение кухни, включая полный набор современной бытовой техники, переходит к новому владельцу. В прихожей 20,6 метров выделено место под гардеробную, а метраж этого помещения располагает к воплощению любых дизайнерских решений — тут хорошо будут смотреться и дополнительные шкафы, и детская игровая зона, и зона отдыха, и даже отдельное место для домашних питомцев. Две лоджии гармонично дополняют площадь квартиры. Одна из них, объединившая кухню и гостиную, оформлена как терраса, там установлен кофейный столик. Это приятное место для дружеских бесед, вечерних чаепитий и просто возможность уединиться в тишине. Другая относится к спальне. Впечатляет это жилье и добротной отделкой. На кухне, в прихожей, в санузлах и на лоджиях на полу уложена керамическая плитка, в гостиной и спальне — прочный ламинат. Окна — благородные деревянные стеклопакеты. Огромный плюс для будущих владельцев — идеальное состояние электропроводки, всех коммуникаций и сантехники. Два года назад был произведен капитальный ремонт. Отличает дом и удачное месторасположение, он находится в историческом центре города, пропитанном историей, где культурные ценности соседствуют с полноценной инфраструктурой. Здесь можно каждый день наслаждаться видом на волшебный замок, театр Экият, прогуливаться по старым улицам, любуясь памятниками архитектуры. В 800 метрах от дома станция метро «Суконная слобода», а в паре шагов остановки общественного транспорта. Всегда можно быстро добраться до магазинов, школы, детских садов, медучреждений, организаций сферы услуг. Буквально в семи минутах ходьбы — крупные бизнес-центры «Сувар Плаза» и «Urban». Кстати, если именно там находится ваш бизнес или место работы, то присмотритесь к квартирам в доме №10 по ул. Калинина. Так же этот адрес может заинтересовать будущих талантливых специалистов, а ныне студентов КГАСУ или преподавателей ВУЗа. Достойные условия проживания и близость к месту учебы — веские причины для покупки. Дополнительные преимущества: один собственник, квартира свободна от проживания; спокойные дружелюбные соседи; чистый, ухоженный подъезд с широкими лестницами; ответственная УК. Вся мебель может быть оставлена покупателю Стоимость продажи: 18 млн рублей, 181,6 тыс. рублей за 1 кв.м. Обратите внимание, примерно такие же расценки стоимости квадратного метра установились сейчас на квартиры на вторичном рынке, в типовых многоэтажных домах времен СССР. И на современное бюджетное жилье в новых ЖК в отдаленных спальных районах. Подробную планировку и дополнительные фотографии высылаем по запросу. Эта квартира лучший вариант для тех, кто предпочитает чувствовать ритм большого города, не готов отказывать себе в комфорте, но при этом хочет, чтобы дома его окружали тишина и спокойствие. Номер объекта: #5/538992/14609