Продам трехкомнатную вторичку 62.0 м² этаж 10/10 город Казань Ново-Савиновский район Козья слобода улица Меридианная 11б

Пожаловаться Редактировать

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!❗️ Меридианная , 11. 3-х комнатная квартира на 10/10 этажного дома 2000 года постройки + сверху полноценный технический этаж ( никаких вам : «ей вы там наверху!»😀). 5 ПРИЧИН РАССМОТРЕТЬ НАШ ВАРИАНТ: ✅ конечно же локация бомба 💥, вся инфраструктура под рукой - от самых востребованных школ, садиков, магазинов, ТЦ до прогулочных зон, которые будут вас радовать каждый день, а также бары, рестораны, места досуга и развития; ✅ раздельные комнаты, правильной формы 17/11,4/10,8 кВ.м, распашонка, просторная кухня 10 кВ.м, не угловая. 10/10 этажного, сейчас в новых домах люди оплачивают за каждый этаж, чем выше тем дороже, нет шума от высокого ритма жизни вокруг; ✅ в квартире есть и вместительна квадратная лоджия с выходом из спальни и балкон с выходом из кухни; ✅ облагороженный двор с новой детской площадкой и обновлённым асфальтовым покрытием для комфортного передвижения на автомобиле, входные группы после ремонта; ✅ юридически безопасно 😎: вся сумма в договоре , без обременений , собственники владеют квартирой с 2010 года. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: 💫 общая площадь квартиры согласно выписки ЕГРН 62,5 кВ.м без учёта большой лоджии и балкона; 💫 кухня 10 кВ.м с вместительным, на всю стену, кухонным гарнитурном в красивом бронзовом, глянцевом МДФ фасаде , все будет на своих местах. Выход на балкон, обшит рейкой. Потолок двухуровневый, с точечной подсветкой, все гармонично ; 💫 зал 17 кВ.м (4,88 на 3,48), в нем вы сможете комфортно расставить мебель , зонировать , как давно мечтали 🤗 Потолок натяжной, на полу ламинат, КОНДИЦИОНЕР остаётся; 💫 спальня 10,3 кВ.м (3,63 на 2,85), правильная форма комнат, простор для фантазии и грамотного использования пространства. Натяжной потолок, биметаллические батареи и ламинат в каждой из комнат; 💫 спальня 11,4 кВ.м (4,03 на 2,83) с выходом на просторную квадратную лоджию, что позволяет поставить там плетённое кресло, расположить места хранения , столик с возможностью разместить зону отдыха или рабочую зону и пусть весь мир подождёт ✨ 💫 коридор идеально вмещает вместительный шкаф-купе, прихожую , установлен видеоглазок, надёжная входная дверь и закрытый тамбур на 2 квартиры; 💫 с/узел в кафеле раздельный . Ванна джакузи, раздельный санузел не создаст очереди в ванную комнату ); Квартира конечно несколько требует освежить ремонт на ваш вкус, но и не обязывает сделать это в моменте, все можно доработать со временем, так как проводка была заменена 5 лет назад на медную, можно освежить обои например и другие элементы интерьера, повторюсь со временем, и вдохнуть свою историю. ИНФРАСТРУКТУРА: 📌 вся рядом и точка 😁: как выше говорилось бульвар «Белые цветы», если вы там ни разу не были , то вы обязательно влюбитесь в это место для ежедневных прогулок, сквер «Школьников», где есть небольшое озеро с утками, в шаговой доступности набережная Казанки, Парк Победы , ТЦ парк Хаус. Школы, гимназии и детские сады в округе от 3-5 минут ходьбы : Адымнар, 177 , 179 и 155, детские сады : Адымнар , Шатлык, 208, 144. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 🚎 остановка Мусина или Парк Победы(Ямашева) метров 700-800 автобусы : 28, 33, 46, 49, 55, 60, 106, трамваи: 5А, 6, 7. Доедете в любую точку города 💯; 🚎 остановка Меридианная 400 метров от дома, автобусы: 74 и 75, троллейбус номер 1. Если вы дочитали до конца, большое спасибо 😁🌺 Жду ваших звонков, рада все рассказать, объяснить и согласовать показ 🙌 Одобрение при выборе нашей квартиры в подарок, со всеми скидками и преференциями от банков партнёров. С уважением , ваш риелтор Елена 😁🌺 Рядом : Ямашева, Чистопольская, Абсалямова, Четаева, Бондаренко.