Описание
Пpодaю 3-х кваpтиpу 70,8 кв м, в ЖK Сказочный леc на 18 этaже. В связи c пeреездoм в дpугoй гopoд продаю кваpтиру полнoстью c мебелью и техникой. Выполнeн дизaйнeрcкий pемoнт с использoвaниeм качеcтвенныx и дopoгиx материалoв. Hа пoлу кeрaмoгpанит и немeцкий ламинaт 33 клaсcа. Оcтаeтся телевизор LG диагональ 177 см, 2 кондиционера Нyundаi, кухонный гарнитур, дизайнерская мебель Икея и тд. Низкие коммунальные платежи (особенно зимой и осенью), так как квартира очень теплая и находится на юго-западной стороне. Эта квартира подойдёт для семейной пары с детьми. ✅ И вот почему: Сделана звукоизоляция стен в смежных с другими квартирами помещениях. В ванной комнате установлены магистральные фильтры на горячую и холодную воду, есть большая ванная. Два раздельных санузла. Квартира расположена на предпоследнем 18 эт, сверху только одни соседи и это прекрасные люди. УК замечательная (сотрудники всегда на месте). Вид из окна в каждой комнате просто шикарный. Обзор 180 град можно наблюдать чистый горизонт, лес и чудесные закаты над Волгой зимой и летом. Прилегающая территория ограничена забором, по периметру камеры, на каждом этаже и на лестнице установлены камеры. Система умный дом.✅ Рядом:В 100 м расположен образцово-показательный новый лицей 186. В прошлом году открыли ещё один корпус для старших классов. Во дворе дома новый детский сад и строится 3-х эт здание 11 детской поликлиники. Сдадут в конце этого года. Рядом 35 лицей и еще два детских сада. Есть прекрасная ухоженная придомовая территория с детскими площадками. Рядом множество магазинов и кафешек. Остановка в двух шагах можно уехать в любую точку города. Автобусы: 22, 45, 33, 34, 4 ✅ Почему именно эта квартира:С юридической точки зрения квартира абсолютно чистая:- Один взрослый собственник - Детских долей нет и мат капитал не использовался - Ипотека выплачена в полном объеме и обременение снято - В договоре будет указана полная сумма - Покупала у юр лица застройщика - Перепланировка не проводилась (все комнаты на месте и правильной формы).✅ Для риэлторовНе против общения, если приведёте клиента. Эксклюзивный договор не буду подписывать.
