Описание
Продаeтcя шикарнaя 3-х комнатная квaртиpа в ЖK комфорт-класcа «Coвpeмeнник». Светлая, уютная, пoлностью укoмплектoвана и готова к проживaнию, a тaк жe являeтcя oтличным вариaнтом для cдачи в aрeнду. Pасcмaтривaется вcтрeчнaя сделка пo обмену на кoммeрчecкую нeдвижимоcть пoд мeд. дeятeльнocть (не цоколь, с мокрой точкой, с отдельным входом с улицы, площадью 50 м +)ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- общая площадь -76,3 м- 2 комнаты - площадью 13 м- кухня 11 м и гостиная 21 м с выходом на балкон (5,5м)- есть гардеробная 2,7 м (по плану второй санузел, доступ к коммуникациям есть)О КВАРТИРЕ: Сделан качественный ремонт из дорогих, экологичных материалов в нейтральных светлых тонах, стены выровнены и окрашены, на полу ламинат. Остается вся мебель и техника (кухня с хорошей фурнитурой blum и практичной столешницей из кварцевого агломерата, в ванной мебель в эмали со столешницей из акрилового камня, гардеробная, шкафы, раскладной диван Аndrеа, кровати, духовка, вместительный холодильник, свч, посудомойка, индукция, водонагреватель, под стиральную машину есть ниша). Окна выходят на улицу А. Козина и С. Хакима. Коммунальная плата умеренная (4-5 т.р. летом и 8-10 т.р. зимой). ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК:- закрытый двор с видеонаблюдением;- консьерж;- в доме установлены бесшумные лифты;- удобная входная группа;- шикарная детская площадка;- закрытая парковка;- наземная гостевая парковка (с большим количеством мест, что преимущественно по сравнению с другими комплексами в этом районе). ИНФРАСТРУКТУРА:-в шаговой доступности магазины, рестораны, парки, мед. учереждения;- в пешей доступности детский сад и школа (новая, со всеми видами кружков, футбольным полем, бассейном)- удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки транспорта в любой район города. Три заезда в ЖК (один по Ф. Амирхана, два по С. Хакима);- рядом аквапарк Ривьера и песочный пляж, большинство спортивных стадионов Казани (Дворец водных видов спорта, Дворец единоборств Ак Барс, футбольный стадион Ак Барс Банк Арена, стадион Татнефть Арена). ВАЖНО:- 2 взрослых собственника;- без детских долей;- в собственности более 5 лет. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, пишите, чтобы записаться на просмотр. Арт. 98974603
