Описание
Продается шикарная 3-х комнатная квартира в ЖК комфорт-класса «Современник». Светлая, уютная, полностью укомплектована и готова к проживанию, а так же является отличным вариантом для сдачи в аренду. Рассматривается встречная сделка по обмену на коммерческую недвижимость под мед. деятельность (не цоколь, с мокрой точкой, с отдельным входом с улицы, площадью 50 м +) ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - общая площадь -76,3 м - 2 комнаты - площадью 13 м - кухня 11 м и гостиная 21 м с выходом на балкон (5,5м) - есть гардеробная 2,7 м (по плану второй санузел, доступ к коммуникациям есть) О КВАРТИРЕ: Сделан качественный ремонт из дорогих, экологичных материалов в нейтральных светлых тонах, стены выровнены и окрашены, на полу ламинат. Остается вся мебель и техника (кухня с хорошей фурнитурой blum и практичной столешницей из кварцевого агломерата, в ванной мебель в эмали со столешницей из акрилового камня, гардеробная, шкафы, раскладной диван Andrea, кровати, духовка, вместительный холодильник, свч, посудомойка, индукция, водонагреватель, под стиральную машину есть ниша). Окна выходят на улицу А. Козина и С. Хакима. Коммунальная плата умеренная (4-5 т.р. летом и 8-10 т.р. зимой). ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК: - закрытый двор с видеонаблюдением; - консьерж; - в доме установлены бесшумные лифты; - удобная входная группа; - шикарная детская площадка; - закрытая парковка; - наземная гостевая парковка (с большим количеством мест, что преимущественно по сравнению с другими комплексами в этом районе). ИНФРАСТРУКТУРА: -в шаговой доступности магазины, рестораны, парки, мед. учереждения; - в пешей доступности детский сад и школа (новая, со всеми видами кружков, футбольным полем, бассейном) - удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки транспорта в любой район города. Три заезда в ЖК (один по Ф. Амирхана, два по С. Хакима); - рядом аквапарк Ривьера и песочный пляж, большинство спортивных стадионов Казани (Дворец водных видов спорта, Дворец единоборств Ак Барс, футбольный стадион Ак Барс Банк Арена, стадион Татнефть Арена). ВАЖНО: - 2 взрослых собственника; - без детских долей; - в собственности более 5 лет. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, пишите, чтобы записаться на просмотр. Арт. 98974603
