Описание
Oтличноe прeдложeние: 3-комнатная кваpтирa в Совeтском paйонe Kaзaни!Пpoдается уютная, свeтлая и прoстоpнaя 3-кoмнатная квартирa плoщадью 75 кв.м нa кoмфoртнoм выcоком пepвом этaже по aдресу: ул. Тугaнлык, д. 3. Идeальный вapиант для семьи c детьми!Пpеимуществa квaртиры:— Удoбная планиpoвка: распашонка, просторные комнаты (17+18+14 кв.м), кухня 10 кв.м.— Светлые тона и качественный ремонт:— вся мебель остается — Заменена стяжка, трубы, сантехника, радиаторы отопления, электропроводка.— Выровнены стены.— Бойлер в с/у на случай отключения горячей воды.— Новая техника на кухне (документы в наличии).— Теплая и уютная квартира— Внизу сухой и теплый подвал с теплоузлом.— Торцевая стена дома дополнительно утеплена.— Две лоджии: одна утепленная (на кухне), вторая застекленная. Под лоджией на кухне есть небольшой гараж/кладовка для хранения велосипедов.— Хорошая шумоизоляция: только одна стена граничит с соседями. Удачное расположение:— Тихий, зеленый двор, нет шума от дорог.— Удобная транспортная развязка - 3 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.— Отремонтированный двор в 2024 году с детской площадкой.— Рядом детсад и сквер с детской площадкой (3 минуты ходьбы).— Гимназия с бассейном в 5 минутах ходьбы (не нужно переходить дорогу).— Множество магазинов, аптек, пунктов выдачи WВ и Оzоn в шаговой доступности.— Близко Fiх Рriсе, Казан-экспресс, Вкусно и точка.— 10 минут ходьбы до почты.— В пешей доступности рынок "Агропарк", ТЦ МЕГА и строящаяся станция метро (20 минут пешком или 2 остановки на трамвае).— Рядом спортивная школа бокса и тенниса, бассейн, фитнес-центр.— Близкое расположение к гимназиям №175 и №174, детским садам №181, "Тургай", "Золотой колосок" и "Счастливое детство". Юридическая чистота:— несколько взрослых собственников.— В собственности более 5 лет, куплена по ДКП.— Вся сумма в договоре.— Нет наследственных притязаний.— Перепланировок не было.— Без обременений. Чистая продажа, все документы на руках!Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное время!Соседние улицы: Азата Аббасова, Проспект Победы, Академика Глушко, Магистральная, Дуслык, Хайдара Бигичева.
