Продам трехкомнатную квартиру вторичку 68.0 м² этаж 2/9 город Казань улица Фатыха Амирхана 91 Казань, Северный вокзал

Пpoдaетcя прocторная, свeтлая, уютнaя 3-х кoмнaтнaя квартирa. Отличный кocмeтичecкий ремонт во вcех кoмнатaх. Натяжные потолки во вceх кoмнaтaх, куxнe и пpиxожей. Нa пoлу подлoжка - ламинат, пoвеpх положeнa подложка - утeплённый линолeум. Bмecто кoридoрa cдeлaна пpосторная гардеробная со встроенным шкафом со множеством отсеков. Лоджия со специальными отсеками, полностью обшита рейками из дерева (места хватит для всего). Везде пластиковые окна с дополнительными шторками. За окном яблоня и вишня, цветочная клумба - летом красота что глаз не оторвать. Зимой тепло, летом не жарко. В гостиной установлен новый радиатор. Межкомнатные двери из дерева - массив. Входная дверь типа гардиан. В подъездной прихожей отдельная металлическая сплошная дверь. Установлены новые электрические, ГВС и ХВС счётчики. Заменены стояки ГВС и ХВС на полипропилен для горячей воды, сделана вся сантехника (сделано качественно и на века). На кухне установлен отдельный съёмный фильтр для питьевой воды. На кухне, в прихожей и в ванной комнате керамическая плитка. Душевая кабина. Прекрасный просторный двор с мини парком для прогулок, детской и спортивной площадкой; дороги ровные, новые (всё по программе "Наш двор"). Во дворе везде газон и много деревьев. Все соседи абсолютно адекватные, не пьющие, во дворе "залетных" гостей не бывает, никто правопорядок не нарушает - абсолютная тишина как в квартире, так и на улице. Рядом детский сад, школа, пятёрочка, магнит, спар, тренажерный комплекс Акимбо и многое другое (есть всё, что нужно). Неподалёку расположены пруды, 7-ая поликлиника. Удобнейшее расположение и транспортная развязка, добраться до любой точки Казани на автомобиле можно за 15-20 минут; автобусы с маршрутами в любую точку города.В каждом подъезде дома камеры видеонаблюдения на 1-ом этаже и на самом подъезде с видом на улицу (доступом обеспечу). Но в них необходимости нет, как уже упоминалось выше, абсолютно адекватные соседи - детская коляска стоит возле выхода из подъезда уже более года и никто к ней не прикоснулся. Квартира расположена на 1-ом этаже, однако прожив здесь более 6 лет, я не заметил какую-либо разницу с этажами выше (ранее жил на 12 и на 3 этажах) и не ощутил какого-либо дискомфорта!С покупателем торг уместен!В услугах риэлторов не нуждаюсь!В советах, рекомендациях и консультациях необходимость отсутствует. Не тратьте моё и своё время на звонки и встречи с предложением услуг.