Продам трехкомнатную квартиру вторичку 70.0 м² этаж 14/25 город Казань Козья слобода улица Шоссейная 57

1. 14-й этаж — лучший этаж в ЖК 1.1. Шикарный вид на кремль и Казанку. 1.2. Терраса прямо за стеной. В любой момент можно выйти подышать воздухом и насладиться видами на город. 1.3. Остекление до пола. На других этажах нижняя часть зашита сэндвич панелями. 1.4. 13-й этаж (под нами) технический. Т.е. нет соседей снизу. 1.5. Внешние блоки кондиционеров установлены на техническом этаже. В других квартирах нужно устанавливать на балконе (кто делал короба их убирают, т. к. кондиционерам не хватает там воздуха и они отключаются). 2. Дизайн проект 2.1. Дизайн проект выполнен одной из лучших студий города. Это не дизайнер одиночка, там работает команда, поэтому все продумано до мелочей. 2.2. Выполнена перепланировка. Поэтому имеем очень эргономичное пространство. 2.3. Перепланировка полностью согласована и узаконена. Что делают не все (т. к. узаконить присоединение балкона к жилой площади проблематично) рискуя получить предписание на возврат первоначальной планировки. 2.4. Лаконичный современный дизайн в светлых тонах. 3. Инженерные системы 3.1. Полностью новая электрическая проводка. Качественный медный кабель, точно рассчитанная нагрузка — залог безопасности и комфорта. 3.2. Переделанная система отопления. Под окнами установлены конвекторы, чтобы не загораживать окно радиаторами (для их установки пришлось поднимать уровень пола во всей квартире и тянуть новую линию отопительной системы). На стенах дизайнерские радиаторы Solira с автоматической регулировкой. В ванной водяной полотенцесушитель из нержавеющей стали. 3.3. Теплые полы и стена. Теплые полы в ванной и прихожей. Теплая стена в ванной за полотенцесушителем (включается летом, когда нет отопления). 3.4. Качественные трубы, фитинги, инсталяция, сантехника. 3.5. Локальная сеть. По квартире разведен проводной Интернет, чтобы скорость соединения не зависела от WiFi (WiFi тоже есть). 3.6. Продуманное освещение. Множество сценариев основного света и подстветки. Проходные выключатели для удобства. 3.7. 3 кондиционера. Гарантия равномерного охлаждения все площади квартиры. 3.8. Бойлер на 50л. с WiFi. 4. Система "Умный дом" 4.1. Датчики: протечки (во всех местах, где возможна вода), освещения, шума, температуры, влажности, СО2. 4.2. Управление: освещением, шторами (установлены электрокарнизы), радиаторами отопления, кондиционерами, теплыми полами и стенами, краном перекрытия воды. 4.3. Включает в себя функции охранной сигнализации и системы защиты от протечек воды. 4.4. Управляется: голосом, приложением на смартфоне, пультами (в каждом помещении), классическими устройствами (выключателями света и т. п.), автоматически по сценариям. 4.5. Возможность расширение функционала. 5. Отделка 5.1. Стены идеально выровнены под покраску. 5.2. Использована одна из самых качественных красок с глубоким цветом ARGILE. 5.3. На полу кварцевый винил высокого качества. Сделана новая полусухая стяжка. 5.3. Потолок натяжной премиум качества. 5.4. Скрытые плинтуса под покраску. Дорогое решение с учетом стоимости самих пл