Описание
Студия c шикаpным видом 🎁 в Аpт Cити на 17 этаже по цeне нижe рынкa! Квaртирa 30+ — и этo нe вoзpacт, a метры с лoджиeй! • Oбщая площадь - 33 м², гдe 6 из ниx — вaшa личнaя зонa VIP-лoжa чтобы любoваться гoродoм и вcтречать 🌅 paссвeты c кoфе. Из окон – панoрaмa на гopод и лec, без соceдних домов, загopаживающих вид. Утром – рассветы, от которых дух захватывает, вечером – огни Казани, как в голливудском фильме. 🎬 Отсутствие случайных взглядов напротив - гарантирует, что никто не увидит, как вы танцуете в пижаме! • 17 этаж - это тишина, которую можно потрогать — никаких криков во дворе, лая собак и звуков машин. • Антимоскитный режим — забудете, что такое комары. На 17-м этаже они сдаются, не долетев до вас. • Выше только птицы (и те завидуют вашему виду)С ремонтом, от которого ваши глаза скажут “Вау!” 😍 Дизайнерские фишечки тут на каждом углу: стены шепчут о вкусе, а полы поют о качестве! ✨ Плюс, в подарок 🎁 оставляю качественную технику на 240 тыс: • Стиральная машина Воsсh (50к) • Холодильник НоtРоint Аristоn (40к) • Кондиционер Еlесtrоluх (40к) • Встроенные духовой шкаф + варочная панель Наnsа (50к) • Телевизор Sаmsung (40к) • Голосовой помощник Алиса (5к), микроволновка Sаmsung (8к), чайник (2к), мощный роутер (5к) • Плюс мебель, посуда и декор – заезжай и живи! 🏡📍 Локация – идеальная • 5 минут до центра • Выезд в любую часть города — без квестов "проехать через 7 пробок" • Рядом топовые университеты (если вдруг захотите снова пойти учиться) • ТЦ, кафе, рестораны, коворкинги, спортзалы, МсDоnаlds • Частная школа, детсад и лицей «Унбер» – дети будут умнее вас (и это нормально)Арт-Сити — район, где даже асфальт стильный: • Это не просто район — это тусовка для тех, кто ценит стиль, безопасность и инфраструктуру. • «Двор-арт-объект» — фонтаны, меняющие цвет, клумбы с сезонными цветами (специально подбирают, чтобы цвели все время!). • Автономная котельная рядом — тепло, когда вам нужно, а не когда решит город. • Новый дом комфорт-класса от застройщика с репутацией крепче бетона (служить будет до 2120 года!) • Теплый пол зимой, благодаря хитрой разводке отопления • Лифты-невидимки — бесшумные, быстрые, с большими зеркалами (проверяйте причёску!). • Все продумано: от датчиков дыма и “умных счетчиков”, до видеодомофонов (открывайте калитки со смартфона – как Тони Старк) • Безопасность 24/7 — (спите спокойно – вас охраняют лучше, чем президента) • Дворы без машин (никаких "ой, извините, я вас чуть не сбил") • Шумоизоляционные перегородки в полу и стенах - соседи не услышат даже ваш восторг от покупки!Квартира – золотая жила для сдачи! 💸 Посуточно (май-август) – 3-6к/сутки, до 4 гостей, если разложить диван. Долгосрочно (сентябрь-апрель) – от 35к/месяц + коммуналка. Просторный шкаф-купе проглотит всё – от чемоданов до гардероба арендаторов. Эта квартира — для тех, кто устал смотреть на город снизу вверх. Поднимитесь на 17-й этаж — и жизнь заиграет новыми красками. 🚀 Действуйте! Звоните — и уже завтра ваш завтрак будет с видом на весь город.P.S. К кофе прилагается бесплатный восторг от высоты! ☕🌇 P.P.S. Комары не включены в стоимость – их тут просто нет. 🦟🚫 Рядом находятся улицы: Ершова ахмерова кариева камалеева ахтямова тулпар полушкинаУниверситеты: Исследовательский КНИТУ, филиалы КФУ, Университет правосудия РГУП, Медицинский, Аграрный, Архитектурный строительный университет, Кооперативный, Физико-технический институт, КАИКвартира без долгов и обременений. Юридически чистый и проверенный объект, подходит для ипотеки. 2 собственника. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре.
