Продам однокомнатную вторичку 44.0 м² этаж 4/6 город Казань Кировский район Ягодная слобода Яшьлек улица Краснококшайская 119

Пожаловаться Редактировать

Собственник, не риелтор. Продам квартиру 44м2 в малоэтажном, тихом, малоквартирном доме комфорт-класса по адресу ул. Краснококшайская, д.119. Квартира с хорошей историей, в собственности более 5 лет, юридически чистая, без долей, долгов, маткапиталов и иных ограничений. Покупалась с использованием ипотечного плеча и через риэлтора-юриста, что дополнительно подтверждает прозрачность всех документов. Ипотека закрыта год назад, и сам я тоже никому ничего не должен. Хорошие приятные соседи не только на этаже, но и во всем доме. Есть дружный домовой чат. Существенным бонусом является индивидуальное отопление, для тех, кто не знает, что это такое – это когда у вас всегда температура такая, какую вы хотите, не бывает сезонных отключений горячей воды как явления и при этом кварплата всего тысячи три зимой) А для тех, кто знает, могу сказать, котел Вudеrus весь обслужен, работает безупречно. Квартира видовая, с прекрасной панорамой из окна на город, дорогу и золотые купола церкви. Красивые восходы и летние закаты не оставят равнодушными никого. Летний вечерний чай на балконе как отдельный вид удовольствия ) Еще из приятного: шикарные трехметровые потолки, большие проемы окон, качественные материалы отделки квартиры , добротная входная дверь Guаrdiаn, кондиционер. На этаже есть закрытая колясочная 18м2. У дома свой собственный закрытый паркинг, а так же двор, дублер и еще пара бесплатных парковок, места для авто есть всегда. Все происходящее вокруг дома можно увидеть через камеры видеонаблюдения онлайн 24/7, в том числе в подъезде и на паркинге. Дом расположен в очень выгодной во всех смыслах локации. Можно выехать в любую сторону в любое время суток и нигде не встать в пробки, до центра, в среднем, всего 10-12 минут езды, даже в часы пик. Есть новая дорога сразу на Горьковское шоссе, минуя все пробки. Все, что нужно для современного комфортного быта, рядом: остановки, любые магазины, аптеки, почта, школы и дет сады – все в оперативной шаговой доступности. Продажа в связи с пополнением в семье с целью расширения, так бы никуда отсюда не уезжали. ВНИМАНИЕ! Все написанное - правда, просьба не переспрашивать по телефону одно и то же. Риелторы, вы сами все знаете, только если есть покупатель. Спасибо! П.С. Нет, колокольный звон не беспокоит, бывает всего несколько раз в год по самым важным праздникам. И то днем.