Описание
Продам квaртиру с чaрующим видом на закaт🌤Очeнь удобнaя плaниpовкa квартиры👍Пo дoкумeнтaм oна идет как однoкомнатнaя, однaко :• В жилой зоне есть пpoстоpнaя ниша, в котoрой cвoбoдно pазмeщaeтся большaя двуспальнaя крoвaть. Ширинa мaтрaса 160 см. B нише пpедуcмoтpeны пpикроватные розетки, настенные бра и отдельный потолочный свет. Ниша изолирована от основной комнаты портьерой, которую, при желании, можно просто снять. Когда в квартире тянули потолки, эту нишу так и записали "Спальня"😊• Во второй части жилой комнаты, назовём её "Гостиная" , стоит очень удобный диван. Он раскладывается в два этапа. При первой раскладке образуется полноценное двуспальное место 140×200. При второй раскладке диван становится ещё больше 210×200.А ещё в диване есть удобные ящики для хранения👌В гостиной так же есть тумба для теле-видео аппаратуры и роутера• Из гостиной выход на огромную лоджию. Вид отсюда бомбический 🌠🕌Закаты словами не описать, ими нужно любоваться именно отсюда!Плюсом к закатам нарядное убранство территории мечети. Новогоднее настроение не заканчивается даже летом. Светящийся дождь на елочках - круглый год и этот дождь дарит то ли озорное настроение, то ли настроение - релакс) При мечети также есть свой игровой парк, тренажёры, своя футбольная и баскетбольная площадки. Фитнес центр. Ну и, конечно, телевышка светится разными цветами и создаёт атмосферу, словно ты сейчас в Париже и смотришь на Эйфелеву башню! Остаётся только налить чашечку вкуснейшего ароматного кофе и наслаждаться этой красотой. • Пройдëмте в кухню) Всё необходимое здесь присутствует: Современный кухонный гарнитур, с большим количеством ящиков для хранения, глубокой мойкой из искуственного камня и краном с гибким изливом. Двухкамерный холодильник. Газовая плита с духовым шкафом. Микроволновая печь. Две вытяжки. Одна естественная, через вентеляционный канал. Вторая - комбинированная, сочетающая в себе принудительную и естественную систему вентиляции. Комбинированная вытяжка оснащена подсветкой и имеет три скорости управления. Интенсивность освещения на кухне, при желании, так же можно регулировать. Можно включить холодный или тёплый свет. Сделать ярче или приглушённее. Пульт прилагается) • В ванной комнате - всё как и должно быть: Акриловая глубокая ванная 170 см с очень удобным изголовьем. Для любителей понежиться в пышной пене лучше места не найти! Большая комфортная раковина. Зеркальный шкаф с полочками для косметических принадлежностей. Стиральная машина. Хороший, практичный полотенцесушитель. Вся сантехника совершенно новая👍• В туалете всё как всегда, есть на чем посидеть и подумать о смысле жизни, например))) Ну и для полного комфорта и удобства есть встроенный гигиенический душ. В дополнение, удобно расположенные краны регулировки воды и водяные счётчики . Снимать показания приборов очень легко. • Оба санузла выложены очень красивой современной керамической плиткой. • В просторном светлом коридоре расположен большой, высокий шкаф-купе с огромным зеркалом. При входе в квартиру есть стенка-прихожая с полочками для обуви, полкой для головных уборов , крючками для верхней одежды. То, что квартира, чистая, светлая, со свежим ремонтом, думаю особо рассказывать не нужно, всё это видно на фото. Окна пластиковые, радиаторы отопления новые, электрическая проводка поменяна во всей квартире. Проведён скоростной интернет, телевидение. Вся мебель, техника и текстиль остаётся в подарок новым хозяевам без каких либо доплат! Этаж по документам 14 последний, однако есть ещё 15 технический этаж и только после этого 15 этажа есть выход на открытую крышу. Но на технический этаж доступ только у обслуживающей организации. Так что этаж полноценный над квартирой есть, а топота и грохота соседей над головой нет;) Квартира с потрясающими видовыми характеристиками! Более того, если выйти в подъезд на общий балкон, то отсюда вы увидите все салюты как на ладони 🎉🔥Красиво до мурашек! • В доме два лифта, пассажирский и грузовой. Инфраструктура здесь самая развитая. До метро "Яшьлек" 15 минут пешком. Помимо метро, в минуте от дома, автобусные остановки. Очень много городского транспорта ездит в разные концы города. В любую точку города добраться можно легче лёгкого) Рядом школы, детские сады, подростковый клуб "Кеды"Отделение <текст-удален>а прямо в доме. Женская консультация прямо в доме. Медицинские центры, множество магазинов, торговый центр " Моки", фитнес центр "DDХ", фитнес центр "Максимус", DNS, Бургер Кинг, столовые, рестораны, МФЦ, парк Урицкого. Отдельно хочется сказать о новом Бульваре Серова. Это удивительная, комфортабельная, красивая, современная, манящая, игровая и прогулочная зона. Здесь хорошо и взрослым, и детям. Здесь праздники и веселье. Здесь спорт и отдых. Здесь новые знакомства и приятная атмосфера! Более того уже начали благоустройство придомовой территории. Срок завершения благоустройства двора - 15 августа 2025 года. Придомовая территория станет такой же прекрасной, как и Бульвар Серова🔥Ну и цены на квартиры здесь, естественно, в ближайшее время, взлетят🚀 И, конечно, вишенки на торте: Квартира без обременения. Детских долей нет. Один взрослый собственник. Без занижений, вся сумма в договоре. Никто не прописан. Чистая продажа. Квартира свободна от проживания. Юридически чистая, всё документы в порядке. Если Вы ищите квартиру для инвестиций, то это идеальный вариант для сдачи в аренду. Аренда такой квартиры на сегодняшний день стоит примерно 40т.р в месяц. К осени она будет ещё выше. Если Вы ищите квартиру для себя или своего ребёнка для жизни, то лучше вариант по соотношению цена-качество-удобство найти сложно. Я собственник. Можете сэкономить на риэлторских комиссиях. Хотя если Вы риэлтор и у Вас есть реальный клиент на эту квартиру, проводите. Вас я тоже не обижу) Я знаю, что квартира с такими характеристиками, вводными данными и документами стоит гораздо дороже. Поэтому, поторопитесь, скорее всего цена на эту квартиру будет только расти) Звоните, договоримся о просмотре. Вам, однозначно, понравится.
