Описание
Арт. 104248473 Продаю светлую и просторную однокомнатную квартиру 34.8 м² на 8-м этаже 9-этажного дома по адресу: Казань, ул. Бигичева, д. 22. Планировка на фото примерная, балкон с кухни, дверь в зал имеется. Дом №22 по улице Хайдара Бигичева расположен в Советском районе Казани, в крупном и хорошо развитом жилом массиве. Это обжитой район с устоявшейся и очень насыщенной инфраструктурой, что делает его привлекательным для различных категорий жителей. Ключевые преимущества расположения: 1. Социальная инфраструктура: o Образование: В шаговой доступности находятся несколько сильных школ и множество детских садов, частные образовательные центры. Это отличное место для семей с детьми. O Здравоохранение: рядом расположены взрослая Городская поликлиника и Детская поликлиника. 2. Природа: Горкинско-Ометьевский лес в 20 минутах — идеальное место для прогулок и отдыха, имеются небольшие скверы для отдыха. 3. Торговля и Услуги: o Район изобилует магазинами разного формата: супермаркеты (Магнит, Пятерочка), продуктовые магазины («Фабрика Качества»), пункты выдачи маркетплейсов (Wildberries, Ozon), аптеки, кафе, пекарни, парикмахерские — всё необходимое для комфортной жизни находится под рукой. Также в доступности крупные ТЦ Мега, Южный. 4. Транспортная доступность: o Общественный транспорт: Отличная обеспеченность — рядом проходят маршруты множества автобусов, троллейбусов и трамвая. Остановки («Бигичева», «Ак. Глушко», «Ак. Сахарова») расположены близко. O Автомобиль: Удобные выезды на крупные магистрали города. 5. Перспективы развития (Потенциал): o Метро: Самый значимый плюс на перспективу! Ведется строительство второй линии Казанского метрополитена. Одна из первых четырех станций этой линии — «Тулпар» (проектное название «Улица Академика Сахарова») — планируется к открытию в 2027 году в районе ТЦ «Мега» / ул. Сахарова. Это значительно повысит транспортную доступность района Азино-1, включая улицу Бигичева, и положительно скажется на стоимости недвижимости в будущем. Вывод по местности: это комфортный для жизни, самодостаточный «спальный» район с отличной инфраструктурой для семей и активных людей. Наличие остановок общественного транспорта и, главное, перспектива скорого открытия метро делают его стратегически выгодным и привлекательным для инвестиций и проживания.
