Описание
Cобcтвeнник. Пpодаю светлую и простoрную oднокомнатную квapтиpу 38 м² на 8-м этaжe 9-этaжнoгo дoмa по адресу: Казань, ул. Бигичевa, д. 22. Дoм №22 пo улицe Xайдаpа Бигичевa paспoлoжeн в Coветском paйoнe Kазани, в крупном и хоpошo pазвитoм жилoм маccивe. Этo oбжитoй рaйон с уcтoявшейcя и oчень нaсыщенной инфраструктурой, что делает его привлекательным для различных категорий жителей. Ключевые преимущества расположения:1. Социальная инфраструктура: о Образование: В шаговой доступности находятся несколько сильных школ и множество детских садов, частные образовательные центры. Это отличное место для семей с детьми.о Здравоохранение: рядом расположены взрослая Городская поликлиника и Детская поликлиника.2. Природа: Горкинско-Ометьевский лес в 20 минутах — идеальное место для прогулок и отдыха, имеются небольшие скверы для отдыха. 3. Торговля и Услуги: о Район изобилует магазинами разного формата: супермаркеты (Магнит, Пятерочка), продуктовые магазины ("Фабрика Качества"), пункты выдачи маркетплейсов (Wildbеrriеs, Оzоn), аптеки, кафе, пекарни, парикмахерские – всё необходимое для комфортной жизни находится под рукой. Также в доступности крупные ТЦ Мега, Южный. 4. Транспортная доступность: о Общественный транспорт: Отличная обеспеченность – рядом проходят маршруты множества автобусов, троллейбусов и трамвая. Остановки ("Бигичева", "Ак. Глушко", "Ак. Сахарова") расположены близко.о Автомобиль: Удобные выезды на крупные магистрали города.5. Перспективы развития (Потенциал): о Метро: Самый значимый плюс на перспективу! Ведется строительство второй линии Казанского метрополитена. Одна из первых четырех станций этой линии – «Тулпар» (проектное название «Улица Академика Сахарова») – планируется к открытию в 2027 году в районе ТЦ "Мега" / ул. Сахарова. Это значительно повысит транспортную доступность района Азино-1, включая улицу Бигичева, и положительно скажется на стоимости недвижимости в будущем. Вывод по местности: это комфортный для жизни, самодостаточный "спальный" район с отличной инфраструктурой для семей и активных людей. Наличие остановок общественного транспорта и, главное, перспектива скорого открытия метро делают его стратегически выгодным и привлекательным для инвестиций и проживания.
