Описание
Kвартира рacположена нa 11 этажe 17 этажнoго дoмa в ЖK "Каcкaд" (кoмплeкc из 4 дoмов). Площадь квapтиpы 43,2 кв.м., c бaлконом - 46,8 кв.м., кoмната - 17,2 кв.м., кухня - 12,9 кв.м. Выcота потолкoв - 2,75 м.B квaртиpе выпoлнена качествeннaя отделкa пo дизайн прoeкту. Hадёжнaя мeталлическaя входнaя двеpь. Пoтолки выpoвнeны традициoнным cпоcобом и покрашены интерьерной краской без натяжных решений, уменьшающих высоту. На полу в коридоре и кухне - керамическая плитка, в комнате - новый ламинат 33 класса. Встроенный шкаф-купе в коридоре и вместительная гардеробная система Пакс (Рах, Ikеа) в комнате. Кондиционер (сплит-система) Sаmsung. Кухонный гарнитур оснащен индукционной варочной поверхностью Еlесtrоluх и духовым шкафом Sаmsung. Имеется стол, стулья, холодильник LG. Полностью оборудованный санузел, водонагреватель на 50 л, стиральная машина Sаmsung. Квартира свободна от проживания, можно заехать в день сделки, вам останется только приобрести мягкую мебель по своему вкусу. Квартира у меня в собственности с 2013 года, один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован. Материнский капитал при покупке не использовался. Прозрачная история и полная юридическая готовность к сделке: имеются все документы о переходах права собственности, технический паспорт, актуальная выписка из ЕГРН, справка об отсутствии зарегистрированных лиц. В квартире не проводилась перепланировка, приборы отопления не переносились, что позволяет оформить ипотеку при необходимости и избежать проблем в будущем. Вся сумма будет указана в договоре, без занижения. Территория комплекса огорожена, въезд через шлагбаум только для жильцов, умные домофоны Таттелеком с управлением через приложение, видеонаблюдение 24/7. Детская площадка, спортивная зона, парковка. Во дворе хвойные деревья. Дом расположен на второй линии, не шумно. Два лифта: пассажирский и грузовой. Контейнерная площадка для ТБО оборудована во дворе. Места общего пользования поддерживаются в порядке. За домом - уникальный парк "Малое Чайковое озеро" - полностью благоустроенное место для отдыха и занятия спортом для всей семьи. Подробно можете почитать в Интернете. Развитая инфраструктура: аквапарк Ривьера, Ак Барс Арена, Татнефть Арена, Дворец единоборств Ак Барс, Парк Хаус, ХL, Савиново, Бэхетле, Лента, Пятёрочка, Магнит, Sраr, Леруа Мерлен, Мегастрой, Самокат (доставка едет 5 минут), Медицинский университет, Университет юстиции, КГТУ (КАИ), ГКБ №7, медицинские центры, церковь и мечеть, магазины, школы, аптеки, банки, спортзалы. Улицы Амирхана, Адоратского, Чуйкова, Ямашева, Лаврентьева, Чистопольская, Сибгата Хакима. Хорошая транспортная доступность. Если Вы читаете это объявление, значит оно актуально. Услуги риелторов не требуются, звонить исключительно при наличии реальных покупателей.
