Описание
🏡 Продаётcя 1-комнатная квартира в качeствeнном киpпичнoм дoме 2014 гoда пocтpoйки! Bнимaни<ссылка-удалена> срочная пpодажa! Уникальное предложение для теx, ктo ищeт кваpтиру в центpe г. Kaзaни в новoм киpпичном доме с oтличнoй лoкaцией!📍 Адре<ссылка-удалена> г. Kазань, ул. Тoлбухина, 15.✔️ Преимущеcтва быcтpой cделки:• Я сoбствeнник квартиры! • Квартира без долгов и обременений. • Чистая продажа. • Ключи передаются в день сделки! ________________________________________📋 Основные характеристики квартиры:• Общая площадь: 37,9 кв.м. • Просторная комната: 18,5 кв.м. • Удобная кухня: 9,3 кв.м. • Санузел совмещённый: 3,7 кв.м. • Потолки высотой 2,7 м. • Комнаты правильной формы. • Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена. • Окна смотрят на солнечную сторону, из комнаты выход на лоджию. • Квартира очень светлая, тёплая благодаря толстым кирпичным стенам (810 мм), смотрите 5 фото! Квартира не угловая! ________________________________________💰 Выгода покупки:1. Цена ниже рынка: • Стоимость квартиры значительно ниже, чем у новых квартир от застройщиков, которые часто предлагают жильё с более низким качеством строительства. • Кирпичный дом обеспечивает комфорт проживания благодаря отличной тепло- и шумоизоляции. Толщина стен (810 мм) обеспечивает не только тепло зимой, но и прохладу летом, что делает проживание комфортным в любое время года. Такие стены практически не встречаются в современных монолитных или панельных домах.2. Идеально для индивидуального подхода: Сделан косметический ремонт, а это значит, что Вы: • Не переплачиваете за чужой «евро» или «дизайнерский» ремонт, который, возможно, не соответствует Вашим желаниям. • Имеете возможность воплотить все свои дизайнерские решения, создать интерьер полностью под себя.3. Преимущество готового дома: • В отличие от новостроек, где жильцы в первые 5 лет активно делают ремонт, в данном доме Вам не придётся сталкиваться с постоянным шумом от ремонта соседей, стуком перфораторов, запахом строительных материалов и грязью в подъездах. В новостройках же такое явление может длиться годами. • Дом уже обжитой, соседи спокойные и тихие. Нет хаоса и переездов, которые часто характерны для новых жилых комплексов.4. Экономия на коммунальных платежах: - Низкие коммунальные платежи по сравнению с другими домами. - В связи с тем, что дом кирпичный и очень толстые стены, оплата за отопление небольшая. - Индивидуальные счётчики воды, света и газа. 5. Перспективное вложение: Такая квартира станет отличным вариантом для проживания самим либо сдачи в аренду. Благодаря развитой инфраструктуре района и близости к центру города вы всегда найдёте арендаторов, которые оценят удобное расположение и комфорт проживания. ________________________________________🏠 О доме:• Год постройки: 2014. • Дом полностью кирпичный, что гарантирует тепло- и звукоизоляцию. • Одноподъездный дом, на этаже всего 4 квартиры — спокойствие и тишина гарантированы. • Дом расположен в тихом, спокойном месте. • Парковка удобная: возле дома всегда есть свободные места, а также рядом находится платная стоянка. ________________________________________🚗 Развитая инфраструктура:• Дом находится на стыке Вахитовского и Советского районов Казани, всего в 10 минутах езды до центра. • В шаговой доступности: - Несколько детских садов и школ. - Магазины и торговые точки. - Учебные заведения. • Удобная транспортная развязка: - Остановки автобусов, трамваев, троллейбусов — всего в 5 минутах ходьбы. - Рядом станции метро Горки и Аметьево. - В пешей доступности станция электрички Аметьево. ________________________________________📅 Организация просмотров и контакты:• Показ квартиры возможен в удобное для Вас время. • Звоните с 8:00 до 22:00. • Риэлторам: без реальных клиентов просьба не беспокоить! • Также возможен обмен: рассмотрю варианты обмена на 2-3-комнатную квартиру в новом доме в Казани с моей доплатой.📞 Звоните, чтобы не упустить возможность выгодно вложить средства и получить качественное жильё, которое станет уютным домом или источником стабильного дохода!
