Продам однокомнатную квартиру вторичку 31.0 м² этаж 1/5 город Казань Яшьлек улица Короленко 45

Пожаловаться Редактировать

Арт. 72179217 Уютная квартира в доме, где был полный (!) капремонт в хорошем район с развитой инфраструктура и отличной транспортной доступностью и благоустроенным двором это ведь то что вы искали ;) А главное быстрый выход на сделку по юридически чистым документам: НИКАКИХ занижений (и возникающих из-за этого юридических рисков у покупателя), НИКАКИХ детских долей, НИКАКИХ перепланировок! Дом расположен на второй линии, а двор утопает в зелени а значит можно открывать окна не опасаясь ни шума, ни пыли. Окна выходят на восток и на юг. В квартире стандартная практичная планировка с большим светлым залом (18 кв.м.). Оконные рамы везде пластиковые, с тройным стеклопакетом. На полу в прихожей уложена плитка с ТЕПЛЫМ ПОЛОМ (!), на кухне ламинат, в зале качественный линолеум. Потолки двухуровневые с точечным освещением, межкомнатные и входная двери поменяны, в санузле на полу и частично на стене кафель. Квартира безопасная в плане отсутствия газовой колонки централизованное горячее водоснабжение. Сделан полный капремонт: заменены стояки канализации, водоснабжения, отопления, окна в подъезде. Сам подъезд чистый и аккуратный. Соседи в основном семьи и одинокие среднего и пожилого возраста. Никаких сдающихся под шумные пьянки и гулянки квартир. Во дворе после благоустройства по городской программе оборудованы детские площадки, скамейки для отдыха, достаточное количество парковочных мест. К тому же прямо к дому примыкает парковка детского сада. До станции метро Яшьлек 15 минут пешком по ул. Волгоградская. Буквально на выходе со двора остановка с 4 автобусными и троллейбусным маршрутом, а в 300 метрах еще 4 автобуса, еще один троллейбус и три трамвайных. В двух кварталах (15-20 минут пешочком) детская поликлиника (на Декабристов и на Ленская), столько же идти до взрослой на Бондаренко. В радиусе 200 метров от дома 2 детских сада и школа, еще три садика и школа расположены на противоположной стороне улицы, не переходя оживленных трасс. Рядышком расположились большие парки для пеших, велосипедных, лыжных и т.д. прогулок парк Победы с озером и парк Сосновая Роща, а также бульвар Белые цветы от Ямашева вдоль Абсалямова до Чистопольская. Для занятий спортом спорткомплекс Акварена на Короленко с бассейнами, спа-зоной, тренажерными залами; рядышком Ватан на Чуйкова с ледовой ареной, бассейном и крытым футбольным полем, фитнес клубы и студии на Ямашева, Ибрагимова и Восстания. Для развлечений и шоппинга в шаговой доступности комплексы Парк Хаус, Тандем, Авеню с кинотеатрами, магазинами, развлекательными центрами, кафе и ресторанами. Рядом также улицы Четаева, Меридианная, Голубятникова, Усманова, Гагарина. Юридически чистая квартира, без долгов, обременений, детских долей, вся сумма в договоре.