Продам однокомнатную вторичку 36.0 м² этаж 1/9 город Казань Ново-Савиновский район улица Гаврилова 8

Пожаловаться Редактировать

Продается аккуратная, уютная, просторная, очень теплая 1-комн. квартира ленинградского проекта (ленинградка) по ул. Гаврилова 8 в самом современном районе г. Казани на 1/9-эт. панельного дома, 36,5/17,3/5,6 кв.м. Ново-Савиновский район. Район улиц: Пр. Ямашева, Маршала Чуйкова, Академика Лавреньева, Чистопольская, Фатыха Амирхана, Четаева. ОКНА КВАРТИРЫ СМОТРЯТ НА ШКОЛУ №89, УДОБНО ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. 1. РЕМОНТ: - на окнах пластиковый стеклопакет, - на полу линолеум, - санузел совмещен (требует ремонта), - лоджия остеклена, обшита рейкой, - потолки побелены, - на стенах обои, - современная входная железная дверь, - кухонный гарнитур остается в подарок счастливым покупателям, остальная мебель по договоренности. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - просторная комната 17,3 кв.м. позволяет с комфортом расставить мебель, - на уютной кухне 5,6 кв.м. удобно готовить и принимать гостей, - в удобной прихожей 5,8 кв.м. установлен вместительный шкаф-купе 0,6 кв.м , - в практичном совмещенном санузле 3,4 кв.м. помещается полноценная ванна и стиральная машина, - на шикарном балконе с панорамным остеклением с выходом из комнаты приятно наслаждаться видом во двор теплыми летними вечерами, - окна кухни и гостиной смотрят во двор, - есть возможность перевести квартиру из жилого фонда в нежилой. 3. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ: - дом очень теплый, - чистый, красивый подъезд, - добропорядочные, интеллигентные соседи, - тёплый подъезд, - благоустроенная территория, - современные детские площадки во дворе, - парковка вокруг дома, - на этаже установлена общая железная дверь-тамбур на 3 квартиры, благодаря этому чисто на площадке и плюс дополнительная площадь входной группы и место для обуви, 4. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Во дворе находится школы №89 и №85 с углубленным изучением отдельных предметов. Рядом: - детские сады: №19, №297, №380, №170, №61, №391, - прогимназия №360, - гимназия №7, лицей №23 Ново-Савиновского района г. Казани, школа №143 с углубленным изучением отдельных предметов, - ТЦ ХL, ТЦ Савиново, ТЦ Ривьера, Спорткомплекс Олимп, - Парк Континент, - Стадион Ак Барс Арена, фитнес-клуб Х-FIТ, Поволжский ГУФКСИТ, - Дворец водных видов спорта, - Мегастрой, Леруа Мерлен, - рестораны, кафе Рi. Lаvе, пиццерии, кофейные, - пекарни, кондитерские магазинчики, разнообразные овощные и фруктовые лавки, - мечеть, поликлиника, стоматологии, парикмахерские, прогулочные зоны, студии красоты и т .п. - магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни. - остановки общественного транспорта: Пр. Ямашева, Адоратского, - улицы: Лаврентьева, Адоратского, Амирхана, Чистопольская, Чуйкова, Четаева, - КНИТУ-КАИ им. А.Н. Туполева, Германо-Российский институт новых технологий, 5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - 1 взрослый собственник, - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - подбор выгодной ипотечной программы по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеро<текст-удален>банк, ВТБ и др.), - получение налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса, - возможна продажа с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах), - примем в оплату ваше жилье. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!