Описание
ПРОДАЮ УНИКАЛЬНУЮ 7- ми комнатную 2-х этажную квартиру, расположенную в СЕРДЦЕ Вахитовского района г. Казани расположенную в кирпичном доме по улице Туфана Минуллина, д.10а. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: — Общая площадь по СНиП(с учетом трех лоджий) 225,2 кв.м, по ЖК РФ 219,7 кв.м. — Жилая 146,4 кв.м.(и37,5+13,4+14,5+36,8+13,0+16,8+14,8 кухня16,1 кв.м, 2 с/у на каждом этаже 3,4 +3,8 совмещенные, холл20,1, прихожая на первом этаже 26,4 кв.м. ОПИСАНИЕ: — Квартира очень светлая, с практичной планировкой, окна выходят как в сторону ул. Туфана Минуллина, так и в сторону Вишевского; — Просторная кухня столовая - мечта каждой хозяйки; — Две просторнейших гостиных; — Входная железная дверь; — Очень высокие потолки, даже на втором этаже; — Все лоджии застеклены, выход из гостиных и из спальни; — В квартире два сан узла, в кафеле; — Напольное покрытие - паркет; — Отличный вариант для комфортного проживания большой семьи, людей, которые хотят съехаться с родителями или же для заработка. О ДОМЕ: — Дом ПОЛНОСТЬЮ кирпичный 1998 года постройки; —Закрытый, охраняемый двор, въезд через шлагбаум, — Чистая придомовая; — Чистый и ухоженный подъезд на этаже 4 квартиры; — Порядочные, доброжелательные соседи; — ФИШКА КВАРТИРЫ – МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА 2 ПОЛНОЦЕННЫХ КВАРТИРЫ, каждая имеет отдельный выход на этаж! Одну из которых потом можно выгодно продать ( по отдельности они стоят гораздо дороже!) РЯДОМ с домом: — детские сад №24 «Энджэкай» расположен в 3 минутах ходьбы от дома, №77 «Игруш-ка» в 5 минутах, др.№ 322, 89 в шаговой доступности — гимназия №27 с татарским языком обучения, СОШ №41, образовательный центр Лоба-чевский, все в нескольких минутах ходьбы — Развитая инфраструктура, продуктовые магазины, салоны красоты, торговые центры, аптеки, банки — Отличная транспортная развязка, остановки: Т. Минуллина, Театр Кукол, Павлюхина, расположены в пешей доступности, где ходят трамваи, троллейбусы и автобусы, до ст. Метро Суконная Слобода 10 минут пешком, до ст.м. Площадь тукая 15 минут. —Татарский государственный театр кукол Экият, национальный комплекс Туган Авы-лым, Торгово-офисный центр Сувар Плаза, Озеро Нижний Кабан, парк Тысячелетия Казани, ИТ-парк, Тат. Гос. Филармония им. Г. Тукая и др, до всего можно дойти за несколько минут спокойным шагом. ВАЖНО: — ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ., без долгов и обременений. Звоните прямо сейчас!