Продам однокомнатную квартиру 43.6 м² этаж 3/16 город Казань улица Беломорская 5 Казань городской округ

📍Продаю просторную светлую уютную квартиру в 5 минутах ходьбы до станции метро «Авиастроительная» в самом центре района🚀 ✅1 взрослый собственник без обременений и тд. ✅Юридически чистая сделка. ✅Полная сумма в ДКП без занижений. ✅Готовые документы. ✅Новые счётчики в подарок. ✅Выписка реальному покупателю. ✅Есть свой юрист по недвижимости. Светлая большая квартира в нейтральной пастельной гамме в необходимой базовой комплектации: «Заезжай и живи» полностью готова к новым жильцам! В квартире есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Минималистичный интерьер в стиле «Чистый лист» отлично дополняется любыми вкусовыми решениями новых хозяев. Существенные преимущества данной квартиры это: её размер и планировка, качественный дом с ухоженной дворовой территорией, видеонаблюдением и развитой инфраструктурой в самом доме и поблизости. Удобный современный проект квартиры «Улучшенка» и «Евродвушка», как сейчас принято называть, позволяет воплотить любые дизайнерские решения по ремонту и перепланировке. 🔹Просторная жилая комната с нишей под кровать 20.1 кв.м. (при желании можно обратно вернуть в «гардеробную») 🔹Большая светлая кухня 12 кв.м. 🔹Отдельная изюминка квартиры это широкая функциональная лоджия 3.4 кв.м. которую можно превратить как в отдельную зону для отдыха, так и в еще одну уютную «комнату» 🔹Большая отдельная ванная комната 3.9 кв.м в которую может поместиться даже джакузи 🔹Туалет 1.8 🔹Прихожая 1.18 🔹Гардеробная 1.5 (при желании можно вернуть обратно в 4.5 по изначальному проекту). Квартира находится в кирпичном многоэтажном доме в самом центре Авиастроительного района по адресу Беломорская 5 на 3 этаже. Очень удобно для тех, кто не любит лифт. Этаж не самый нижний, но и не самый высокий. В квартире тепло зимой и прохладно летом + есть кондиционер. В самом доме недавно был произведен ремонт и установлена система видеонаблюдения и домофонов «Умный дом». Также дом участвует в программе по благоустройству дворов и придомовых территорий «Наш двор» в 2025 году. Соседи тихие. Спокойный тихий двор и окрестности. Комфортные условия для жизни. Развитая инфраструктура в самом доме и рядом. Ближайшая остановка «Ленинградская» в 1-2 минутах от дома. Станция метро в 5-8 минутах ходьбы. В шаговой доступности несколько школ, детские сады, магазины, бассейн, клиники, спортзал, банки и парковые зоны. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции в пассивный доход. ✍🏼Пишите! Отвечу на все ваши вопросы. Записывайтесь на просмотр! Фото не передало весь размер. ✅Сохраняйте объявление в избранные✅