Продам четырехкомнатную квартиру 107.0 м² этаж 16/17 город Казань Ново-Савиновский район улица Гаврилова 2 Казань городской округ

Кирпичный дом 1988 года постройки, просторная 4 комнатная квартира, шикарное местоположение, развитая инфраструктура и транспортная доступность. Без долгов и обременений, без детских долей, с полной суммой в договоре (а значит и без юридических рисков, возникающих у покупателя при занижении стоимости в договоре). Квартира с отличным видом на Казанку, стадион и практичной планировкой: распашонка (окна выходят на разные стороны, на восток и на запад), большой жилой площадью (54 кв.м., комнаты 19, 13,5, 12 и 10 кв.м.), двумя большими застекленными лоджиями, несколькими темнушками, двумя санузлами. Крепкое жилое состояние: пластиковые окна, на полу паркет, ламинат и линолеум, ванная в кафеле, хорошая входная дверь. Мебель остается частично. Вокруг дома – достаточное количество парковочных мест. Можно поставить машину и на платную парковку во дворе офисного комплекса Сфера. Отличная транспортная развязка – как для владельцев авто, так и пользующихся общественным транспортом: в 250 метрах остановка, через которую пролегают 17 маршрутов автобусов, троллейбуса и трамвая. Есть проект третьей ветки метро, одна из станций которого предполагается разместить недалеко от дома. Прямо во дворе две школы и два детских сада, не переходя оживленных улиц – еще два. В этих же школах разместились школа искусств, музыкальная школа, спортивно-патриотический клуб, кружки изучения иностранных языков, хореографии, дзюдо, тхэквондо. До взрослых поликлиник, расположенных в 15 минутах пешком, через проспект Фатыха Амирхана и Маршала Чуйкова. До детской поликлиники 7 минут пешком (перейдя ул. Академика Лаврентьева). Через ул. Ямашева – торгово-развлекательный комплекс ХЛ (XL), торговые комплексы Гулливер и Савиново. Буквально под окнами – парк «Калейдоскоп». В ближайшее время начнется благоустройство парка вдоль Казанки от Чуйкова до Ямашева, который объединится с набережной Казанки рядом с Ак Барс Ареной и наряду катанием в зимнее время на лыжах можно будет кататься на велосипедах и роликах. В шаговой доступности множество спортивных объектов – Ак Барс Арена с бассейном и фитнес-клубом, Дворец водных видов спорта, Дворец единоборств, стадион пляжных видов спорта, спорткомплекс Олимп, ледовый дворец Татнефть Арена и Золотая шайба. Строительный гипермаркет Мегастрой в 300 метрах, Леруа Мерлен в 5 минутах на авто. Рядом улицы Чистопольская, Адоратского, Сибгата Хакима, Мусина, Меридианная. Квартира без занижений, без долгов и обременений, собственники взрослые. Оперативный показ.