Продам квартиру 17.3 м² этаж 3/5 город Казань Советский район улица Халезова 19 Республика Татарстан Татарстан, Казань городской округ

Пожаловаться

Продаётся полностью готовая и обустроенная для комфортной жизни КВАРТИРА с мебелью и техникой по выгодной цене за срочность! ✅ РЕАЛЬНАЯ площадь квартиры 17,3 кв.м. и по ЕГРН, и фактически (не накручиваю, как другие, площадь ради выгодной стоимости квадратного метра, площадь реальная! не 12 - 13 кв.м.!) ✅ Статус КВАРТИРА! Не комната! Никаких долевых, никаких согласий соседей и прочих проблем! ✅ Без проблем проходит по ипотеке! ✅ Квартира на самом комфортном 3 этаже (дом 5 этажный) ✅ Дом кирпичный, толстостенный. Дома очень тепло! ✅ Идеальная локация👍 Дом находится рядом с остановкой общественного транспорта (автобусы 1, 60, 91, 34, 84, 41с, 101, 107, уехать можно в любую часть города), но при этом не на первой линии (вдали от шума дорог, пыли и запахов)! До Советской площади 10 минут на автобусе, которые ходят каждые 3 - 5 минут. Рядом есть станция электрички, на которой за 15 минут можно добраться до Квартала (Ново-Савиновский район), за 20 минут до Северного вокзала (Московский район) и метро Аметьево без пробок. ✅ В пределах 3 минут ходьбы от дома есть ВСЁ: Вкусно и точка, Додо пицца, Пекарни, студии красоты и салоны, миллион аптек, магазинов на каждом шагу, озон, Вайлдберриз, казан экспресс, все банки. Много школ, детских садиков, строительный колледж, филиал КГАУ, поликлиники государственные и частные клиники. ✅ Туристическая зона Пляж озеро "Комсомольское", центральный сквер с детскими площадками и прогулочной зоной, парк Саид-Галеева, Берёзовая роща. Идеально для инвестиций под суточную аренду! ✅ Приличные соседи: никаких бомжей, алкашей и прочих асоциальных личностей. Все соседи семейные, работающие. ✅ Во дворе много парковочных мест. Проблем с парковкой нет! По самой квартире: ✅ Новый ремонт: ламинат, обои под покраску, натяжной потолок со встроенными светильниками, пластиковое окно, новая межкомнатная дверь, входная железная дверь. ✅ Свой санузел: совмещенный, на полу плитка, стены современные панели, новая ванна, подвесная тумба с раковиной, канализационный насос с измельчителем. ✅ Новый дорогой кухонный гарнитур (в высоту до потолка) в самом трендовом цвете со встроенной техникой: встроенная индукционная плита, каменная мойка, холодильник встроенный в шкаф. В кухонном гарнитуре заложено место и вывод для стиральной машины. Всё грамотно спланированно: вся техника встроена и спрятана в гарнитур. ✅ Для комфортной жизни готовая мебель и продуманная планировка. Вся мебель новая, не б/у с <текст-удален>, не дачная! На мебели не экономили: кровать Икея Сагстуа, новый матрас, обеденный стол со стульями, комоды, прихожая, туалетный столик, барный стул. Всё это спокойно вмещается и остаётся даже место под двухместный диван при необходимости. ✅ Идеальный вариант для инвестиций: готовая оборудованная квартира для сдачи в аренду (быстро сдать за 1 день за 25000+ку) или суточной аренды. ✅ Юридически чистая квартира: один взрослый собственник, нет никаких обременений, никаких детских долей. Быстрый выход на сделку. ✅ Стоимость за срочность ставлю очень адекватную. А учитывая: 1) статус квартиры (а не комнаты), 2) отсутствие риэлторской комиссии (продает собственник) и 3) полную обставленность квартиры новой мебелью и техникой (а это сейчас сами знаете сколько стоит) - очень и очень выгодную. Пустые студии со статусом комната (а не квартира) продают за 200 - 250т.р. за кв.м. За срочность и за наличку отдам до 10 сентября за 3.100.000 (по 179 т.р. за кв.м.). Продажа срочная и вынужденная, поэтому такая выгодная цена. Внимание! Не беспокойте просьбами забронировать квартиру для просмотра до начала сентября. Не бронирую квартиру к показу в сентябре! Кто первый придёт, тому и продаю. Продажа срочная.