Продам коттедж 220.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 город Казань поселок Петровский улица Лесная Проспект Победы, жилмассив

Продам, коттедж в г. Казани, пoс. Пeтрoвcкий. Cтpoили для ceбя, для кpуглoгoдичного прoживания. Тoлькo качecтвенныe и дopогиe мaтepиалы. Об объeктe. Сам посёлок находится внутри Соснового леса, что делает проживание в нём комфортным и в удовольствие. Транспортная развязка одна из самых удобных из загородных направлений г. Казани. На участке расположили жилой дом 220 м2 и дом для хозяйственных нужд 30 м2. Для подъёма и выравнивания участка, залита подпорная стена на бурозаливных сваях, ширина стены 300 мм, высота от 1м до 1.4м. На подпорке для монтажа забора, через каждые 2м, смонтированы столбы из металла 80х80х4 мм. На заднем дворе смонтирована ливнёвая канализация из ЖБИ колец D1.5м по 3 кольца - 2 колодца. Участок поднимали, использовано 1200 кубов супеси по всей площади с послойной трамбовкой. За домом распланирован грунт. Поверх грунта завезена финишная плодородная земля высокого сорта. Пробурена скважина: Опущено три ЖБИ кольца для скважены D1.5м. Труба из металла D108х4 мм опущена на 98.5м. Мощный насос из дорогого сегмента, опускали на глубину 60м. Состав дома общей площадью 220 м2 : Входная группа-тёплый тамбур с выходом в гараж, прихожая, баня из 3х отделений: предбанник, моечная и парная, 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, тёплая и холодная терраса, гардеробная, котельная. В ленте фундамента дома в верхней и нижней её части использовали арматуру D16 мм и бетон М350 на гравии. По проекту глубина бурозаливных свай до 3м, в реальности залито 4м. Гидроизоляция фундамента наплавляемый материал-Технониколь. По всей площади дома (под плитами перекрытия) имеется подполье высотой 0.9м, для прокладки необходимых коммуникаций и его дальнейшего обслуживания. Цоколь дома облицован тёмным клинкерным кирпичом М400, сам цоколь выложен из полнотелого кирпича М150. Облицовка стены дома из светлого Богадинского кирпича ручной формовки М150 Велес на цветном растворе Квик микс. После облицовки внутренний пирог стен по всему периметру дома выложен из тёплого паризованного пустотелого кирпича 2.1 НФ Кетра толщиной 510 мм, на тёплом растворе Паротерм ЛМ Оптима. Все внутренние несущие стены и межкомнатные перегородки выполнены из полнотелого кирпича М150. В гараже установлен погреб Уралец 10 производства СК УРАЛ, размерами 2х3х2.5м. Крыша гаража утеплена ЭКОватой толщиной в 300 мм. Весь пиломатериал Первого сорта! Обработан методом окунания в состав Перилакс, на пропитку ушло 900л. Плёнка пароизоляционная Фаракс армированная теплоотражающая. Кровля выполнена из гибкой двухслойной черепицы Дёке Драгон Премиум Халва. Конёк вентилируемый. Установлены снегозадержатели, фановая труба. Водосточная система Аквасистем, софиты с перфорацией из металла. Дом находится в черновой отделке, окна и двери поставить не успели, планы изменились, но делали расчет всех окон вышло 1,6 млн +/- Электричество, Газ и Вода на участке. Кольца под септик для 2х колодцев D2м - 6 шт с крышками и доборами находятся на участке. Торг!