Сдаю производственно-складское помещение 594.0 м² город Казань Приволжский район улица Магистральная 77в

Сдаю в аренду отапливаемый светлый склад. Готовность здания январь 2025 года. В галерее представлены фото аналогичного готового склада. Полы с антипылевым покрытием (нагрузка 7 тонн на м2); высота потолка в верхней точке 6 м, до фермы 5 м, в самой нижней точке - 5 м, до фермы - 4 м. Ворота секционные Dооrhаn 2 шт. по 2 сторонам здания (высота погрузки фуры 1,2 м , малотоннажка 0,6м); уровень пола от асфальта 1,2 м; двери для входа сотрудников. Стены базальтовые сэндвич-панели, мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы; светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения. Вытяжная вентиляция (дымоудаление). Возможность четкой регуляции температурного режима. Пожарная сигнализация; возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдения всей площади и окружающего пространства. Железнодорожная ветка. Развитая инфраструктура базы, собственная управляющая компания с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания. Парковка для легкового автотранспорта сотрудников и клиентов. Просторная асфальтированная площадка для маневра фур; круглосуточная охрана; пропускной режим; доступ 24*7; огороженная территория. Оптико-волоконные линии связи. Запас электрической мощности 20 квт (380 В). Запас мощности по теплу, воде, канализации, газу. Подводка воды и канализации - 2 точки. Удобные подъездные пути; участок имеет заезды с улиц Тихорецкая и Магистральная; 10 минут езды до центра города. Возможность аренды офиса в соседнем административном здании. Цена аренды склада 944 руб. за кв.м. в месяц, НДС нет (УСН); коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup. Недвижимость и финансы", г. Казань. От собственника. Без комиссии