Описание
Опиcaние Пepвая линия, первый этаж ! Предлaгаeм рaccмотpеть предлoжeниe пo aренде пoмещения свoбоднoгo нaзнaчeния площaдью 76 кв. метров в г. Казaнь. Помещение paспoлoжено нa пepвой линии, вдоль проезжей чaсти пpoспeктa с двуxстopoнним движeнием, oбecпечивающий бoльшoй автoмoбильный трафик, на высоком первом этаже в новом жилом доме. Высокое видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки, ведется освоение прилегающих территорий , а так же переустройство и модернизация существующей инфраструктуры . В соответствии с планом развития Кировского района г. Казани по комплексной инфроструктурной застройки городских территорий, на сегодняшний день ведется возведение новых жилых комплексов комфорт и бизнесс класса с обустройством прилегающей социальной и коммерческой инфроструктуры . Увеличивается густонаселенность района. Объект расположен на первой линии одной из основных транспортной артерии г. Казани : ул. Большая крыловка - Краснококшайская - ул. Фрунзе с выездом / въездом в город по Горьковскому шоссе через лесопарковую зону отдыха озера Лебяжье на федеральную трассу М-7. С одной стороны объекта - удобная транспортной развязка еще на три административных района города, с другой - расположение перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра " Ягодная слобода", магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны. Улучшается транспортная доступность данного района в целом. Так по сведениям ресурса 2 ГИС ,- транспортная доступность до центра города .- 12 мин . Инфраструктурным проектным решением предусмотрены ( имеются) удобные отдельные подьездные пути , ведущие с проезжей части проспекта , непосредственно к Зданию. Наличие парковки, а так же бесплатных парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением " в пол" по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа. Предлагается помещение площадью 76 кв. метров. Возможно изменение запрашиваемой площади помещения , На сегодняшний день имеются незанятые интересные внутренние локации . Свободная внутренняя планировка по всей площади Объекта. Высота потолков 4,5 метра. Мощность по электроснабжению 35 кВт, вода, канализация. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Возможна долгосрочная аренда. Прямое предложение от собственника.
