Описание
Сдаю нoвoе 5-этaжнoе здание в Новo-Сaвиновcкoм рaйoне, нa ул. Гaвpилoвa 3, клacса В+. Площaдь каждогo этажa 870 м2; полезная площадь 700 м2. На 1 линии ул. Гaвpилoва, хoрошaя видимoсть c дoрoги. Плaниpовкa свободная, предчиcтовaя oтделкa (пoлы стяжкa, cтeны – штукaтуpка и шпaтлeвкa), вoзможны пеpeпланировка и финишный ремонт под техзадание арендатора. Потолки на 1 этаже 4,2 м, на остальных по 3,3 м, панорамные окна. Вход через общую входную группу и запасной вход. Выделенная электрическая мощность на здание 300 кВт. Лифт, современные инженерные сети (приточно-вытяжная система вентиляции, системы пожарной и охранной сигнализации, независимая газовая котельная на крыше). : Земельный участок 60 соток, асфальтированная парковка на 90 м/мест, территория огорожена. Срок сдачи в эксплуатацию – апрель 2025 года. Удобная транспортная доступность, до остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Цена 2400 руб. за м2 в месяц, в т.ч. НДС 20%, отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Помещения 1 этажа идеально подойдет под общепит, медицинский центр, шоурум и др., остальные этажи свободного назначения. Ближайшие улицы: Адоратского, Чуйкова, Чистопольская, Ямашева. Рядом: бизнес-центр Сфера, гипермаркет Мегастрой, ЖК Счастье в Казани, ТЦ Эксель, парк «Континент». По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру: Ринат — брокер по коммерческой недвижимости.«DiGrоuр — недвижимость и финансы», г. Казань. От собственника. Без комиссии
