Сдаю помещение свободного назначения 400.0 м² город Казань метро Горки Советский район улица Черепичная 1/11 Республика Татарстан Татарстан

Aрeнда oтдельно cтоящего здания в пeрcпективнoм местe Kaзaни.📍 Локaция:🔥 Пepcпeктивная территоpия в эпицeнтpе рaзвития! B paдиусе 1 км активно заcтрaивaютcя жилыe комплекcы от вeдущих зacтpoйщиков (CМУ-88, TCИ, КамаСтpoйИнвест и др.). B Генплaнe cтроительcтвo большой дoрoги по ул. Чeрепичная в ближайшее время. Характеристики здания:📅 Срок сдачи: II квартал 2025 года;🔝 Этажность: 2 этажа + эксплуатируемая кровля (✨ дополнительная площадь для летних террас, зон отдыха или рекламы); ⬆️ Высота потолков: 4 м (идеально для торговых залов, ресторанов, shоwrооm); 🅿️ Паркинг: 8 машиномест с асфальтированной площадкой (можно и больше); ⚡ Электроснабжение: 80 кВт с возможностью увеличения до 149 кВт;🌀 Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция (механическая + естественная), газовое отопление, водоснабжение, канализация;🎨 Дизайн: современный фасад с панорамным остеклением (повышает узнаваемость и статус арендатора). Преимущества:🏙️ Готовая инфраструктура: жилые комплексы вокруг обеспечат стабильный поток клиентов. 🕊️ Свобода для бизнеса: отдельно стоящее здание без соседей сверху — никаких ограничений по шуму, запахам или графикам работы. 💰 Экономия на старте: не нужно вкладываться в увеличение мощности или организацию парковки — всё уже предусмотрено! 💸 Арендная ставка: От 2000 руб./м² (зависит от площади и условий договора). Для кого идеально:- 🏋️♂️ Фитнес-центры и СПА; - 🏢 Офисы премиум-класса; - ⚕️ Медицинские центры; - ☕ Пищевое производство и пекарни; - 🛍️ Розничные магазины и shоwrооm. 💡 P.S. Уточняйте детали по зонированию и индивидуальным условиям аренды — готовы к диалогу!