Сдаю помещение свободного назначения 270.0 м² город Казань Советский район Суконная слобода улица Гвардейская 9а

Сдам в аренду помещения по ул. Гвардейская, 9а свободного назначения, располагаются на 1-м и цокольном этажах жилого кирпичного дома. Уютный спальный район, проживают более 20 000 жителей, первая линия от дороги. Рядом находятся: администрация Советского района г. Казани, КРЦ Империал, ТРЦ КОРСТОН, банки (<текст-удален> и Альфа-Банк), сетевые магазины Пятерочка, Магнит и др. Также в шаговой доступности, располагаются кафе и рестораны, аптеки, мед. центры, общеобразовательные школы и детские сады. Площади всех помещений: 1 этаж - 50 кв.м., цоколь - 220 кв.м. Есть возможность взять в аренду у городской администрации г. Казани, дополнительно 80 кв.м. в долгосрочную аренду! Над всем цокольным помещением находятся нежилые помещения. Наше помещение отлично подходит под офисы, бытовое производство, складские помещения, детские центры, фото-студии, ремонтные мастерские и т.д. Вход собственный, отдельный, находится с торца здания. Есть санузел на 1-м этаже и отдельно выполнен новый просторный санузел с двумя отдельными кабинами и двумя умывальниками на цокольном этаже. Отопление, электроснабжение и водоснабжение, канализация - всё здесь централизовано. Возможно снимать в аренду помещение в цоколе отдельно, начиная от 70 кв.м. за 45 000 рублей и 140 кв.м. за 75 000 рублей. плюс коммунальные услуги. 1-й этаж сдаётся (40 кв.м.) за 75 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги. Электричество: свой электрощит на 380 вольт, по мощности сейчас 15 кВт, есть возможность увеличения до 50 кВт без прокладки нового кабеля (ТЗ и все расчёты необходимых затрат от Электросетей получены). Показ помещений вживую с 9.00-20.00 в будние дни и с 10.00-19.00 в выходные дни. Звоните мне заранее, мы договоримся на встречу в удобное для вас время. С уважением, Альберт.