Описание
Сдается коммерческое помещение площадью 1475 м2 по адресу ул Ф. Амирхана д.40а. Характеристики помещения: — Расположено на 3 и 4 этажах нового отдельно стоящего 7-этажного нежилого здании в районе пересечения ул. Ф. Амирхана и ул. Воровского, на 1 линии ул. Воровского. Со стороны западного фасада расположена АЗС, с южного и восточного фасада - многоэтажная жилая застройка; — Здание представляет собой сложную планировочную структуру, разделенную на функциональные зоны: торговую, офисную и автостоянку; — Открытая планировка, потолки на 3 этаже 3,7 м, на 4 этаже - 3 м, много окон, место для вывески, лифт; — Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование; — Круглосуточный доступ, система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение; — Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше; — Недалеко остановки общественного транспорта; — Зональность земельного участка Ж4; — Частично с отделкой; — Цена аренды 1042 руб. за м2, НДС нет (УСН), — К офисному помещению на каждом этаже примыкает теплый паркинг 300 м2. Стоимость аренды обсуждается отдельно. Помещение подойдет под: офис, медицинский центр, шоурум и др. Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру: Эльза — брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup — недвижимость и финансы", г. Казань. От собственника. Без комиссии
