Описание
Сдается коммерческое помещение площадью 775 м2 по адресу ул Ф. Амирхана д.40а. Характеристики помещения: — Расположено на 2 этаже нового отдельно стоящего 7-этажного нежилого здании в районе пересечения ул. Ф. Амирхана и ул. Воровского, на 1 линии ул. Воровского. Со стороны западного фасада расположена АЗС, с южного и восточного фасада - многоэтажная жилая застройка; — Здание представляет собой сложную планировочную структуру, разделенную на функциональные зоны: торговую, офисную и автостоянку; — Открытая планировка, потолки от 3 м, много окон, место для вывески, лифт; — Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование; — Круглосуточный доступ, система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение; — Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше; — Недалеко остановки общественного транспорта; — Зональность земельного участка Ж4; — Ремонт — Цена аренды 800 руб. за м2, НДС нет (УСН), — К офисному помещению примыкает теплый паркинг 300 м2. Стоимость аренды обсуждается отдельно. Помещение подойдет под: офис, медицинский центр, шоурум и др. Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского, Амирхана, Чуйкова, Напротив автомобильный рынок. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру: Эльза — брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup — недвижимость и финансы", г. Казань. От собственника. Без комиссии
