Сдаю свободного назначения помещение город Казань Вахитовский район Кремлёвская улица Профсоюзная 10/14

Пожаловаться Редактировать

Аренда от Собственника в престижной ресторанной локации – угловое помещение в здании на пересечении улиц Профсоюзная и М. Джалиля. Объект после профессиональной реставрации – в отличном состоянии и полностью готов под Ваш бизнес. Здание расположено на возвышенности и видно с улиц Баумана, М. Джалиля, Профсоюзная. В шаговой доступности улица Баумана, Казанский Кремль и станция метро «Кремлевская». Активный туристический, пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в историческом здании, входящем в состав уникального комплекса «Торговые ряды хлебного базара" (1796г.), который в 2021 году на архитектурно-строительном форуме «КАЗАНЫШ» награжден Дипломом за 1-ое место в номинации «Новая жизнь объекта (реновация)». Основные характеристики: - адрес: г. Казань, ул. Профсоюзная, д. 10/14, первый этаж; - оптимальная площадь: 259,4 кв.м, из них 1-ый этаж: 207,1 кв.м, подвальный этаж: 52,3 кв.м. Дополнительно предоставляется возможность использовать подвальное помещение 50 кв.м (как вспомогательное); - высота потолков 3,6м; - 2 собственные входные группы (с ул. Профсоюзная, М. Джалиля); - возможность размещения вывесок на фасаде здания; - возможность размещения летней террасы со стороны ул. Профсоюзная; - муниципальная парковка вдоль улицы Профсоюзная. Технические характеристики: - разрешенная выделенная эл. мощность: 70 кВт; - отопление, водоснабжение, водоотведение – централизованные; - обогрев приточной системы вентиляции - централизованный; - стены – восстановленный и обработанный исторический кирпич (о чем свидетельствует клеймо, сохранившееся на многих кирпичах), архитектурная подсветка; - потолок – деревянные исторические доски по усиленным деревянным историческим балкам; - полы – бетонные с полимерным покрытием. Уникальной особенностью помещения являются витражи в перекрытиях потолка и пола, выполненные из прочного прозрачного стекла с видом на пространство с аутентичными историческими балками перекрытий, которые создают особую атмосферу исторического места в контексте современных требований к функциональности и комфорту. Имидж локации, высокий трафик, исторические детали и атмосфера Объекта подчеркнут статус Вашего бизнеса и станут местом притяжения гостей заведения. Стоимость, условия сделки: - цена 1 кв.м: 1 650 рублей в месяц; - стоимость аренды: 428 000 рублей в месяц; - коммунальные услуги не входят в стоимость аренды; - предоставляются арендные каникулы; - прямой долгосрочный договор аренды от Собственника. Обращаем Ваше внимание на возможность сохранить имеющиеся в настоящее время на Объекте улучшения (при условии их компенсации предыдущему Арендатору – ресторану «Мама Фета»), а именно: - приточно-вытяжная система вентиляции, - электрика (осветительная и силовая сеть электроснабжения), - система кондиционирования, - акустическая система и т.д Мы готовы к конструктивному диалогу и предлагаем долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество.